江戸川 토지 가격
江戸川 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
江戸川 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一之江２丁目５４番１８外 | 363,000 | +4.3% |
| 2 | 一之江２丁目５４番１８外 | 362,000 | +4% |
| 3 | 一之江７丁目７番４８ | 481,000 | +7.1% |
| 4 | 一之江７丁目７番４８ | 480,000 | +6.9% |
| 5 | 下篠崎町３１７番１９ | 308,000 | +4.1% |
| 6 | 興宮町２２２番３ | 337,000 | +4% |
| 7 | 興宮町２２２番３ | 336,000 | +3.7% |
| 8 | 江戸川２丁目２番１７外 | 405,000 | +5.7% |
| 9 | 江戸川２丁目２番１７外 | 403,000 | +5.2% |
| 10 | 江戸川３丁目５２番１７ | 360,000 | +5.3% |
| 11 | 江戸川６丁目７番３１ | 390,000 | +6.8% |
| 12 | 江戸川６丁目７番３１ | 388,000 | +6.3% |
| 13 | 鹿骨２丁目１４０番３ | 324,000 | +3.5% |
| 14 | 鹿骨４丁目１４４番 | 312,000 | +4% |
| 15 | 鹿骨４丁目１４４番 | 311,000 | +3.7% |
| 16 | 篠崎町１丁目３５２番１ | 443,000 | +5.7% |
| 17 | 篠崎町１丁目３５２番１ | 442,000 | +5.5% |
| 18 | 篠崎町２丁目４３９番１１ | 471,000 | +6.1% |
| 19 | 篠崎町２丁目４３９番１１ | 470,000 | +5.9% |
| 20 | 篠崎町５丁目８８番５７ | 399,000 | +6.4% |
| 21 | 篠崎町５丁目８８番５７ | 397,000 | +5.9% |
| 22 | 春江町２丁目１２４番２６ | 388,000 | +4.9% |
| 23 | 春江町２丁目１２４番２６ | 387,000 | +4.6% |
| 24 | 春江町３丁目１０番１８７ | 388,000 | +5.7% |
| 25 | 松江１丁目２５２５番１外 | 332,000 | +3.4% |
| 26 | 松江３丁目４２２３番 | 487,000 | +8.9% |
| 27 | 松江３丁目４２２３番 | 486,000 | +8.7% |
| 28 | 松江７丁目２７１番３ | 406,000 | +5.5% |
| 29 | 松江７丁目２７１番３ | 405,000 | +5.2% |
| 30 | 松島２丁目５５５番１ | 416,000 | +6.7% |
| 31 | 松島２丁目５５５番１ | 415,000 | +6.4% |
| 32 | 松島４丁目１１１２番２ | 519,000 | +6.8% |
| 33 | 松島４丁目１１１２番２ | 517,000 | +6.4% |
| 34 | 上篠崎１丁目１４８番 | 356,000 | +5.6% |
| 35 | 瑞江１丁目１５３番３ | 482,000 | +5.9% |
| 36 | 瑞江１丁目１５３番３ | 480,000 | +5.5% |
| 37 | 清新町２丁目７番５ | 502,000 | +5.7% |
| 38 | 清新町２丁目７番５ | 501,000 | +5.5% |
| 39 | 西一之江２丁目１３２９番４ | 322,000 | +3.2% |
| 40 | 西一之江３丁目９３２番２４ | 389,000 | +5.4% |
| 41 | 西一之江３丁目９３２番２４ | 386,000 | +4.6% |
| 42 | 西葛西１丁目２３７１番８ | 425,000 | +4.2% |
| 43 | 西葛西１丁目２３７１番８ | 424,000 | +3.9% |
| 44 | 西葛西３丁目１０番５ | 635,000 | +8.4% |
| 45 | 西葛西７丁目２３番１４ | 595,000 | +8.8% |
| 46 | 西葛西７丁目２３番１４ | 594,000 | +8.6% |
| 47 | 西葛西８丁目９番５２ | 526,000 | +5% |
| 48 | 西葛西８丁目９番５２ | 525,000 | +4.8% |
| 49 | 西小岩１丁目１７７５番８ | 478,000 | +7.4% |
| 50 | 西小岩１丁目１７７５番８ | 477,000 | +7.2% |
| 51 | 西小岩４丁目８９９番２ | 494,000 | +6.7% |
| 52 | 西小岩４丁目８９９番２ | 492,000 | +6.3% |
| 53 | 西瑞江５丁目１４番４６ | 382,000 | +5.8% |
| 54 | 船堀２丁目５０７番１ | 546,000 | +6.6% |
| 55 | 船堀５丁目１３２７番 | 457,000 | +6% |
| 56 | 船堀７丁目１４３７番２ | 480,000 | +6.7% |
| 57 | 大杉４丁目３３番２ | 295,000 | +3.1% |
| 58 | 中葛西１丁目３５番１６ | 483,000 | +4.8% |
| 59 | 中葛西１丁目３５番１６ | 481,000 | +4.3% |
| 60 | 中葛西３丁目２３番２１ | 598,000 | +4.2% |
| 61 | 中葛西３丁目２３番２１ | 597,000 | +4% |
| 62 | 中葛西５丁目６番２４ | 585,000 | +4.3% |
| 63 | 中葛西７丁目２３番１５ | 520,000 | +4.6% |
| 64 | 中葛西７丁目２３番１５ | 518,000 | +4.2% |
| 65 | 中葛西８丁目４０１７番５外 | 453,000 | +5.1% |
| 66 | 中葛西８丁目４０１７番５外 | 451,000 | +4.6% |
| 67 | 東葛西３丁目６１番外 | 392,000 | +5.7% |
| 68 | 東葛西３丁目６１番外 | 390,000 | +5.1% |
| 69 | 東葛西４丁目３３番４ | 457,000 | +4.8% |
| 70 | 東葛西４丁目３３番４ | 456,000 | +4.6% |
| 71 | 東葛西５丁目１６０２番１ | 566,000 | 0% |
| 72 | 東葛西５丁目１６０２番１ | 558,000 | 0% |
| 73 | 東葛西６丁目２３番３ | 564,000 | +5.6% |
| 74 | 東葛西６丁目２３番３ | 563,000 | +5.4% |
| 75 | 東葛西８丁目３４番５ | 457,000 | +4.3% |
| 76 | 東小岩１丁目５０６番３８ | 340,000 | +4% |
| 77 | 東小岩１丁目５０６番３８ | 338,000 | +3.4% |
| 78 | 東小岩４丁目３４３２番２ | 390,000 | +7.1% |
| 79 | 東小岩４丁目３４３２番２ | 386,000 | +6% |
| 80 | 東小岩５丁目２７４７番３ | 495,000 | 0% |
| 81 | 東小岩５丁目２７４７番３ | 493,000 | 0% |
| 82 | 東小岩６丁目２６７６番１０ | 495,000 | +7.6% |
| 83 | 東小松川２丁目４３２７番４ | 334,000 | +3.4% |
| 84 | 東小松川４丁目６０４６番８ | 412,000 | +6.5% |
| 85 | 東小松川４丁目６０４６番８ | 410,000 | +5.9% |
| 86 | 東松本２丁目８０７番２ | 311,000 | +3.7% |
| 87 | 東瑞江２丁目４５番２ | 372,000 | +4.8% |
| 88 | 東瑞江２丁目４５番２ | 371,000 | +4.5% |
| 89 | 南葛西１丁目９番１ | 568,000 | +8.6% |
| 90 | 南葛西５丁目８番４６ | 444,000 | +4.7% |
| 91 | 南葛西５丁目８番４６ | 443,000 | +4.5% |
| 92 | 南葛西６丁目３１番１３ | 454,000 | +3.9% |
| 93 | 南葛西６丁目３１番１３ | 453,000 | +3.7% |
| 94 | 南篠崎町１丁目３６３番１３ | 435,000 | +6.1% |
| 95 | 南篠崎町３丁目２１５番４ | 546,000 | +6.4% |
| 96 | 南篠崎町３丁目２１５番４ | 545,000 | +6.2% |
| 97 | 南小岩４丁目１１０４番２ | 393,000 | +4.2% |
| 98 | 南小岩４丁目１１０４番２ | 392,000 | +4% |
| 99 | 南小岩５丁目１６４０番１４ | 477,000 | +7% |
| 100 | 平井２丁目９４１番４ | 521,000 | +7.4% |
| 101 | 平井２丁目９４１番４ | 520,000 | +7.2% |
| 102 | 平井４丁目２４番 | 520,000 | +9.9% |
| 103 | 平井４丁目２４番 | 519,000 | +9.7% |
| 104 | 平井６丁目２０番５ | 520,000 | +7.7% |
| 105 | 平井６丁目２０番５ | 517,000 | +7% |
| 106 | 平井６丁目６９番６ | 463,000 | +8.4% |
| 107 | 平井７丁目１８８９番７ | 415,000 | +6.7% |
| 108 | 平井７丁目１８８９番７ | 414,000 | +6.4% |
| 109 | 北葛西２丁目６８１番６ | 446,000 | +6.2% |
| 110 | 北葛西２丁目６８１番６ | 444,000 | +5.7% |
| 111 | 北小岩８丁目５１９番２ | 387,000 | +6.3% |
| 112 | 北小岩８丁目５１９番２ | 385,000 | +5.8% |
| 113 | 本一色１丁目５番２１外 | 385,000 | +5.5% |
| 114 | 本一色３丁目５１７番３外 | 365,000 | +4.6% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
江戸川 데이터 안내
江戸川의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
江戸川 토지 가격 개요
江戸川의 평균 공시지가는 440,855엔/m² (평당 약 146)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 413,644¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 一之江２丁目５４番１８外, 一之江２丁目５４番１８外, 一之江７丁目７番４８ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
江戸川 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 江戸川이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.