渋谷 토지 가격
渋谷 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
渋谷 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 恵比寿３丁目２８番２６ | 1,790,000 | +10.5% |
| 2 | 恵比寿３丁目２８番２６ | 1,780,000 | +9.9% |
| 3 | 恵比寿４丁目１５番１ | 1,540,000 | +10% |
| 4 | 恵比寿４丁目１５番１ | 1,530,000 | +9.3% |
| 5 | 恵比寿西２丁目１２番１８外 | 2,000,000 | +9.3% |
| 6 | 恵比寿西２丁目２０番１ | 3,930,000 | +12.6% |
| 7 | 恵比寿西２丁目２０番１ | 3,870,000 | +10.9% |
| 8 | 元代々木町５０番１４ | 1,360,000 | +9.7% |
| 9 | 広尾２丁目１１番６ | 1,970,000 | +15.2% |
| 10 | 広尾２丁目１１番６ | 1,960,000 | +14.6% |
| 11 | 広尾３丁目６７番９ | 1,780,000 | +11.3% |
| 12 | 広尾３丁目６７番９ | 1,760,000 | +10% |
| 13 | 渋谷４丁目３番５外 | 2,300,000 | +11.7% |
| 14 | 初台２丁目８番１４ | 1,280,000 | +8.5% |
| 15 | 初台２丁目８番１４ | 1,270,000 | +7.6% |
| 16 | 松濤１丁目２６番３７外 | 2,640,000 | +13.8% |
| 17 | 松濤１丁目２６番３７外 | 2,630,000 | +13.4% |
| 18 | 松濤２丁目１４番３０ | 1,900,000 | +8.6% |
| 19 | 上原１丁目１３４１番７ | 1,530,000 | +9.3% |
| 20 | 上原２丁目１１７７番９０外 | 1,540,000 | +9.3% |
| 21 | 上原２丁目１１７７番９０外 | 1,530,000 | +9.3% |
| 22 | 神宮前４丁目１５番４ | 3,200,000 | +16.4% |
| 23 | 神宮前４丁目１５番４ | 3,170,000 | +15.3% |
| 24 | 神宮前５丁目３４番５ | 2,020,000 | +11% |
| 25 | 神泉町５番１１ | 1,380,000 | +16.9% |
| 26 | 神泉町５番１１ | 1,350,000 | +14.4% |
| 27 | 千駄ケ谷１丁目２６番６ | 1,750,000 | +10.1% |
| 28 | 千駄ケ谷３丁目４番２５ | 2,060,000 | +15.1% |
| 29 | 千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,470,000 | +12.2% |
| 30 | 千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,460,000 | +11.5% |
| 31 | 代々木４丁目３６番１８ | 1,500,000 | +9.5% |
| 32 | 代々木５丁目３０番１ | 1,830,000 | +6.4% |
| 33 | 大山町１０６７番４１外 | 1,600,000 | +10.3% |
| 34 | 東３丁目６７番２ | 1,260,000 | +11.5% |
| 35 | 南平台町５２番８ | 2,340,000 | +9.9% |
| 36 | 南平台町５２番８ | 2,320,000 | +8.9% |
| 37 | 本町１丁目９番１３ | 952,000 | +8.2% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
渋谷 데이터 안내
渋谷의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
渋谷 토지 가격 개요
渋谷의 평균 공시지가는 1,872,280엔/m² (평당 약 619)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 2,248,676¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 恵比寿３丁目２８番２６, 恵比寿３丁目２８番２６, 恵比寿４丁目１５番１ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
渋谷 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 渋谷이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.