新宿 토지 가격
新宿 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
新宿 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 愛住町７番１２ | 1,180,000 | 0% |
| 2 | 下落合２丁目４１７番２１ | 1,310,000 | +10.1% |
| 3 | 下落合２丁目４１７番２１ | 1,300,000 | +9.2% |
| 4 | 下落合４丁目６０４番５５ | 903,000 | +11.1% |
| 5 | 下落合４丁目６０４番５５ | 900,000 | +10.7% |
| 6 | 喜久井町３４番５８ | 963,000 | +11.3% |
| 7 | 喜久井町３４番５８ | 960,000 | +11% |
| 8 | 高田馬場１丁目１８２番３２外 | 1,070,000 | +15.1% |
| 9 | 高田馬場４丁目６９６番１２外 | 960,000 | +11% |
| 10 | 高田馬場４丁目６９６番１２外 | 951,000 | +9.9% |
| 11 | 四谷三栄町１５番６ | 1,100,000 | +10% |
| 12 | 市谷左内町２２番 | 1,570,000 | +12.9% |
| 13 | 市谷左内町２２番 | 1,560,000 | +12.2% |
| 14 | 市谷仲之町１３番 | 1,730,000 | +11.6% |
| 15 | 若葉１丁目１９番１８ | 1,270,000 | +10.4% |
| 16 | 上落合１丁目５１７番８ | 765,000 | +7.7% |
| 17 | 上落合１丁目５１７番８ | 760,000 | +7% |
| 18 | 新宿６丁目４３８番６ | 1,100,000 | +11.1% |
| 19 | 西新宿５丁目４９８番２ | 1,020,000 | +10.7% |
| 20 | 西新宿５丁目４９８番２ | 1,010,000 | +9.7% |
| 21 | 西早稲田２丁目３５番５ | 935,000 | +11.3% |
| 22 | 西早稲田２丁目３５番５ | 925,000 | +10.1% |
| 23 | 西早稲田２丁目６５６番６ | 1,400,000 | +12% |
| 24 | 西早稲田２丁目６５６番６ | 1,370,000 | +9.6% |
| 25 | 西落合３丁目１５８番６ | 811,000 | +10% |
| 26 | 西落合３丁目１５８番６ | 809,000 | +9.8% |
| 27 | 赤城下町６９番２外 | 1,100,000 | +14.8% |
| 28 | 赤城下町６９番２外 | 1,070,000 | +11.7% |
| 29 | 早稲田鶴巻町５２３番６ | 1,140,000 | +14.6% |
| 30 | 早稲田鶴巻町５２３番６ | 1,110,000 | +11.6% |
| 31 | 大久保１丁目２１９番４ | 920,000 | +17% |
| 32 | 大久保１丁目２１９番４ | 918,000 | +16.8% |
| 33 | 大京町６番８ | 1,250,000 | +10.6% |
| 34 | 中井２丁目２１５２番１０ | 750,000 | +7.1% |
| 35 | 中町３２番１ | 1,510,000 | +11.9% |
| 36 | 中落合４丁目１６８０番１３７外 | 762,000 | 0% |
| 37 | 南元町４番４９ | 1,960,000 | +11.4% |
| 38 | 南元町４番４９ | 1,950,000 | +10.8% |
| 39 | 富久町５９番２０８ | 1,000,000 | +10% |
| 40 | 北新宿４丁目２２番３０ | 1,020,000 | +10.7% |
| 41 | 北新宿４丁目２２番３０ | 1,000,000 | +8.6% |
| 42 | 矢来町３５番５ | 1,170,000 | +10.4% |
| 43 | 矢来町３５番５ | 1,160,000 | +9.4% |
| 44 | 余丁町５２番８ | 1,080,000 | +13.2% |
| 45 | 余丁町５２番８ | 1,060,000 | +11.1% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
新宿 데이터 안내
新宿의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
新宿 토지 가격 개요
新宿의 평균 공시지가는 1,130,071엔/m² (평당 약 374)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 1,236,923¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 愛住町７番１２, 下落合２丁目４１７番２１, 下落合２丁目４１７番２１ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
新宿 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 新宿이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.