八潮 토지 가격
八潮 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
八潮 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字伊勢野字根通６４番１９ | 133,000 | +3.9% |
| 2 | 大字新町１６５番６ | 112,000 | +3.7% |
| 3 | 大字大瀬字根郷１４０７番４４ | 112,000 | +3.7% |
| 4 | 大字大曽根７９５番４ | 126,000 | +4.1% |
| 5 | 大字大曽根７９５番４ | 125,000 | +3.3% |
| 6 | 大字南後谷字屋敷７１９番２１ | 138,000 | +3.8% |
| 7 | 大字八條字幸ノ宮２４９７番１ | 99,800 | +3.6% |
| 8 | 大字八條字幸ノ宮２４９７番１ | 99,200 | +3% |
| 9 | 大瀬３丁目４番４６ | 221,000 | +5.2% |
| 10 | 大瀬３丁目４番４６ | 220,000 | +4.8% |
| 11 | 中央１丁目２１番２３ | 151,000 | +4.1% |
| 12 | 中央１丁目２１番２３ | 150,000 | +3.4% |
| 13 | 八潮２丁目７番１６ | 165,000 | +4.4% |
| 14 | 八潮４丁目２３番６ | 189,000 | +4.4% |
| 15 | 八潮７丁目１５番１４ | 153,000 | +4.1% |
| 16 | 緑町５丁目３３番２ | 131,000 | +4% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
八潮 데이터 안내
八潮의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 사이타마현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 사이타마현 시구정촌별 지가 목록
八潮 토지 가격 개요
八潮의 평균 공시지가는 144,083엔/m² (평당 약 48)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 157,964¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 大字伊勢野字根通６４番１９, 大字新町１６５番６, 大字大瀬字根郷１４０７番４４ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
八潮 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 사이타마현 전체 평균과 비교하면 八潮이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.