越谷 토지 가격
越谷 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
越谷 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | レイクタウン１丁目２０番１８ | 177,000 | +6% |
| 2 | レイクタウン６丁目３０番４ | 191,000 | +6.1% |
| 3 | 伊原２丁目１２番２４ | 119,000 | +3.5% |
| 4 | 花田２丁目３１番３ | 109,000 | +1.9% |
| 5 | 蒲生４丁目１１８６番３ | 135,000 | +4.7% |
| 6 | 蒲生西町１丁目３４７８番３ | 193,000 | +4.9% |
| 7 | 蒲生西町１丁目３４７８番３ | 192,000 | +4.3% |
| 8 | 蒲生西町２丁目１８番１１ | 186,000 | +4.5% |
| 9 | 瓦曽根３丁目３５７番２９ | 234,000 | +5.9% |
| 10 | 瓦曽根３丁目３５７番２９ | 233,000 | +5.4% |
| 11 | 宮本町２丁目１８５番１６ | 152,000 | +3.4% |
| 12 | 宮本町２丁目１８５番１６ | 150,000 | +2% |
| 13 | 神明町２丁目９４番９外 | 122,000 | +3.4% |
| 14 | 赤山町４丁目４８番１２ | 205,000 | +5.7% |
| 15 | 千間台西２丁目２０番２ | 150,000 | +0.7% |
| 16 | 千間台東２丁目４４８番５外 | 135,000 | +1.5% |
| 17 | 千間台東２丁目４４８番５外 | 134,000 | +0.8% |
| 18 | 相模町１丁目２８０番６ | 124,000 | +4.2% |
| 19 | 相模町１丁目２８０番６ | 123,000 | +3.4% |
| 20 | 大字恩間字荒久２１９番６ | 130,000 | +3.2% |
| 21 | 大字上間久里字八反田３８９番９外 | 106,000 | +1.9% |
| 22 | 大字船渡字屋敷前１４８９番３ | 36,300 | 0% |
| 23 | 大字袋山字堤通７８２番２８ | 118,000 | +0.9% |
| 24 | 大字大房字沼田５４７番１３ | 131,000 | +2.3% |
| 25 | 大字南荻島字沼迎１９４３番４ | 40,500 | 0% |
| 26 | 大沢４丁目３３５８番２９ | 137,000 | +2.2% |
| 27 | 大沢字鷲越１３０８番２４ | 120,000 | +1.7% |
| 28 | 中町９２７番２ | 207,000 | +5.1% |
| 29 | 登戸町３２６番６１ | 165,000 | +5.8% |
| 30 | 東越谷１０丁目３７番１０ | 133,000 | +3.9% |
| 31 | 東越谷１０丁目３７番１０ | 131,000 | +2.3% |
| 32 | 東越谷１丁目１５番１６ | 173,000 | +3.6% |
| 33 | 東越谷１丁目１５番１６ | 172,000 | +3% |
| 34 | 東柳田町４３１番９ | 275,000 | +6.2% |
| 35 | 南越谷１丁目２７６９番２ | 219,000 | +5.8% |
| 36 | 南越谷１丁目２７６９番２ | 218,000 | +5.3% |
| 37 | 南越谷５丁目６番２２ | 269,000 | +6.3% |
| 38 | 平方南町２１番３ | 99,500 | +0.9% |
| 39 | 平方南町２１番３ | 99,200 | +0.6% |
| 40 | 北越谷１丁目１４番１１ | 164,000 | +3.1% |
| 41 | 弥栄町４丁目１番２５８ | 93,000 | +1.1% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
越谷 데이터 안내
越谷의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 사이타마현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 사이타마현 시구정촌별 지가 목록
越谷 토지 가격 개요
越谷의 평균 공시지가는 151,348엔/m² (평당 약 50)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 158,992¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 レイクタウン１丁目２０番１８, レイクタウン６丁目３０番４, 伊原２丁目１２番２４ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
越谷 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 사이타마현 전체 평균과 비교하면 越谷이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.