所沢 토지 가격
所沢 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
所沢 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | くすのき台２丁目３番５ | 381,000 | +4.7% |
| 2 | くすのき台２丁目３番５ | 380,000 | +4.4% |
| 3 | けやき台１丁目３２番２１ | 250,000 | +2.9% |
| 4 | 花園１丁目２４３０番９ | 164,000 | +2.5% |
| 5 | 喜多町１２番１１ | 295,000 | +3.1% |
| 6 | 宮本町１丁目５８１番８ | 200,000 | +2.6% |
| 7 | 狭山ケ丘２丁目６５番５ | 151,000 | +2% |
| 8 | 三ヶ島３丁目１３５１番２ | 50,800 | 0% |
| 9 | 若狭３丁目２５２９番１８ | 135,000 | +1.5% |
| 10 | 若狭３丁目２５２９番１８ | 134,000 | +0.8% |
| 11 | 寿町１１８番２２外 | 326,000 | +4.5% |
| 12 | 寿町１１８番２２外 | 325,000 | +4.2% |
| 13 | 寿町５２７番１ | 372,000 | +5.7% |
| 14 | 小手指台３３番３ | 149,000 | +2.1% |
| 15 | 小手指町１丁目１３番２５ | 294,000 | +3.2% |
| 16 | 小手指町３丁目２８番１７ | 292,000 | 0% |
| 17 | 松が丘２丁目４１番１６ | 134,000 | +1.5% |
| 18 | 松が丘２丁目４１番１６ | 133,000 | +0.8% |
| 19 | 上新井２丁目１９番１５ | 148,000 | +2.1% |
| 20 | 上新井３丁目４４番１４外 | 201,000 | +3.6% |
| 21 | 上新井４丁目５５番３６ | 231,000 | +3.1% |
| 22 | 上新井４丁目５５番３６ | 230,000 | +2.7% |
| 23 | 上新井５丁目６７番２６ | 196,000 | +2.6% |
| 24 | 西住吉８２２番５ | 298,000 | +7.6% |
| 25 | 西所沢２丁目６４８番２０ | 195,000 | +2.6% |
| 26 | 西新井町１７１番７ | 212,000 | +3.9% |
| 27 | 青葉台１２９５番１１ | 178,000 | +2.3% |
| 28 | 大字下安松字西原５５６番１外 | 138,000 | +2.2% |
| 29 | 大字下安松字土手ノ内２６０番５ | 144,000 | +2.1% |
| 30 | 大字久米字東１４５０番１７ | 168,000 | +3.7% |
| 31 | 大字久米字東１４５０番１７ | 166,000 | +2.5% |
| 32 | 大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 132,000 | +2.3% |
| 33 | 大字山口字荒久３３７番１４ | 160,000 | +2.6% |
| 34 | 大字山口字美園上１３７５番５ | 123,000 | +0.8% |
| 35 | 大字山口字本村前１３７番１２ | 170,000 | +2.4% |
| 36 | 大字山口字本村前１３７番１２ | 169,000 | +1.8% |
| 37 | 大字松郷１１８番９外 | 142,000 | +2.9% |
| 38 | 大字松郷１１８番９外 | 141,000 | +2.2% |
| 39 | 大字上安松字山際７０１番１２ | 168,000 | +2.4% |
| 40 | 大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 196,000 | +4.3% |
| 41 | 大字上安松字番匠塚８２２番１７ | 152,000 | +2.7% |
| 42 | 大字上山口字後久保５００２番７ | 108,000 | +0.9% |
| 43 | 大字日比田字西原３９３番２ | 57,200 | 0% |
| 44 | 大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 230,000 | +4.1% |
| 45 | 中新井１丁目１３１番１外 | 158,000 | +1.9% |
| 46 | 東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 172,000 | +2.4% |
| 47 | 東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 157,000 | +2.6% |
| 48 | 東所沢３丁目２０番７ | 199,000 | +4.2% |
| 49 | 東所沢３丁目２０番７ | 198,000 | +3.7% |
| 50 | 東所沢和田３丁目１１番４３ | 206,000 | +4.6% |
| 51 | 東所沢和田３丁目１１番４３ | 205,000 | +4.1% |
| 52 | 東新井町１１８０番１１ | 138,000 | +1.5% |
| 53 | 東新井町８０番６ | 191,000 | +3.8% |
| 54 | 美原町３丁目２９４７番２１ | 200,000 | +2.6% |
| 55 | 弥生町１７５５番６９ | 266,000 | +2.7% |
| 56 | 有楽町７０６番４４ | 236,000 | +3.1% |
| 57 | 緑町４丁目１７番２ | 273,000 | +2.6% |
| 58 | 緑町４丁目１８４２番１０ | 233,000 | +2.6% |
| 59 | 林３丁目５５１番４７ | 103,000 | 0% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
所沢 데이터 안내
所沢의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 사이타마현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 사이타마현 시구정촌별 지가 목록
所沢 토지 가격 개요
所沢의 평균 공시지가는 193,214엔/m² (평당 약 64)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 166,107¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 くすのき台２丁目３番５, くすのき台２丁目３番５, けやき台１丁目３２番２１ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
所沢 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 사이타마현 전체 평균과 비교하면 所沢이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.