さいたま南 토지 가격
さいたま南 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
さいたま南 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 四谷１丁目３０２番６ | 251,000 | +2.4% |
| 2 | 四谷１丁目３０２番６ | 249,000 | +1.6% |
| 3 | 鹿手袋４丁目５３７番２ | 371,000 | +3.1% |
| 4 | 鹿手袋７丁目２９８番２ | 334,000 | +3.1% |
| 5 | 松本１丁目３１８番７ | 147,000 | +1.4% |
| 6 | 松本１丁目３１８番７ | 146,000 | +0.7% |
| 7 | 沼影１丁目１７７番１ | 448,000 | +5.7% |
| 8 | 沼影１丁目１７７番１ | 445,000 | +5% |
| 9 | 神明１丁目６番１２ | 415,000 | +3.5% |
| 10 | 神明１丁目６番１２ | 412,000 | +2.7% |
| 11 | 太田窪４丁目１３４２番４ | 256,000 | +2.8% |
| 12 | 太田窪４丁目１３４２番４ | 255,000 | +2.4% |
| 13 | 大字太田窪字善前南３２１１番 | 189,000 | +2.2% |
| 14 | 大字太田窪字善前南３２１１番 | 188,000 | +1.6% |
| 15 | 大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 221,000 | +2.3% |
| 16 | 大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 220,000 | +1.9% |
| 17 | 大字大谷口字向原５０４７番 | 182,000 | +2.2% |
| 18 | 大字大谷口字向原５０４７番 | 181,000 | +1.7% |
| 19 | 大字大谷口字細野９９０番５ | 220,000 | +1.9% |
| 20 | 大字大谷口字細野９９０番５ | 219,000 | +1.4% |
| 21 | 辻１丁目５番１４ | 304,000 | +2.7% |
| 22 | 辻６丁目１８９１番１４ | 296,000 | +3.1% |
| 23 | 内谷５丁目２８０番 | 254,000 | +2.8% |
| 24 | 内谷５丁目２８０番 | 253,000 | +2.4% |
| 25 | 内谷７丁目４６１番１８ | 270,000 | +3.1% |
| 26 | 内谷７丁目４６１番１８ | 268,000 | +2.3% |
| 27 | 南浦和３丁目５６０番１１ | 415,000 | +6.1% |
| 28 | 南浦和３丁目５６０番１１ | 409,000 | +4.6% |
| 29 | 白幡２丁目４２５番４ | 400,000 | +4.4% |
| 30 | 文蔵３丁目３４７番５ | 307,000 | +2.7% |
| 31 | 文蔵３丁目３４７番５ | 306,000 | +2.3% |
| 32 | 別所１丁目１２９３番６ | 435,000 | +3.3% |
| 33 | 別所１丁目１２９３番６ | 434,000 | +3.1% |
| 34 | 別所３丁目１５５９番１ | 427,000 | +3.4% |
| 35 | 別所３丁目１５５９番１ | 426,000 | +3.1% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
さいたま南 데이터 안내
さいたま南의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 사이타마현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 사이타마현 시구정촌별 지가 목록
さいたま南 토지 가격 개요
さいたま南의 평균 공시지가는 306,450엔/m² (평당 약 101)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 378,356¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 四谷１丁目３０２番６, 四谷１丁目３０２番６, 鹿手袋４丁目５３７番２ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
さいたま南 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 사이타마현 전체 평균과 비교하면 さいたま南이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.