函館 토지 가격
函館 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
Estimated Transaction Price Range
Since transaction data is unavailable for 函館, the estimated market price range based on the official land price (39,263 yen/m²) is approximately 31,410 ~ 47,116 yen/m². Actual prices vary by condition.
가격 추이
函館 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)(주거지역) | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭町12番5 | 35,300 | -0.6% |
| 2 | 榎本町88番22 | 28,300 | -0.7% |
| 3 | 亀田本町32番356 | 40,500 | 0% |
| 4 | 港町2丁目272番58 | 33,300 | -0.3% |
| 5 | 高丘町148番66 | 23,800 | 0% |
| 6 | 高松町571番112外 | 12,900 | -1.5% |
| 7 | 山の手1丁目15番69 | 29,800 | -0.7% |
| 8 | 松陰町12番10の22 | 65,800 | +3.9% |
| 9 | 松陰町12番10の22 | 65,000 | +2.7% |
| 10 | 松川町136番8 | 44,600 | 0% |
| 11 | 松川町136番8 | 44,500 | -0.2% |
| 12 | 上新川町148番16 | 39,600 | -0.3% |
| 13 | 深堀町161番31 | 44,300 | -0.2% |
| 14 | 神山3丁目131番183 | 30,900 | -0.6% |
| 15 | 人見町40番94 | 56,800 | +0.9% |
| 16 | 人見町40番94 | 56,600 | +0.5% |
| 17 | 杉並町2番3 | 73,300 | +3.5% |
| 18 | 西旭岡町2丁目19番10 | 12,700 | -2.3% |
| 19 | 西旭岡町2丁目19番10 | 12,600 | -3.1% |
| 20 | 西桔梗町733番35 | 18,000 | -0.6% |
| 21 | 西桔梗町733番35 | 17,900 | -1.1% |
| 22 | 青柳町15番16 | 46,600 | 0% |
| 23 | 赤川1丁目7番45 | 35,200 | 0% |
| 24 | 赤川町539番5 | 9,600 | 0% |
| 25 | 川原町144番2 | 45,200 | 0% |
| 26 | 大川町15番9 | 46,700 | 0% |
| 27 | 中道2丁目144番7 | 43,000 | -0.2% |
| 28 | 的場町14番38 | 46,900 | 0% |
| 29 | 東山2丁目73番68 | 35,200 | -0.6% |
| 30 | 湯川町2丁目36番20 | 43,700 | -0.2% |
| 31 | 日吉町1丁目11番59 | 37,700 | -0.3% |
| 32 | 日吉町1丁目11番59 | 37,500 | -0.8% |
| 33 | 柏木町87番32 | 63,200 | +3.9% |
| 34 | 柏木町87番32 | 63,000 | +3.6% |
| 35 | 美原4丁目163番35 | 42,900 | 0% |
| 36 | 富岡町1丁目68番73 | 46,200 | 0% |
| 37 | 本通1丁目149番22外 | 46,600 | 0% |
| 38 | 本通4丁目389番25外 | 39,400 | -0.3% |
데이터 정보
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
函館 데이터 안내
函館의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 홋카이도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 홋카이도 시구정촌별 지가 목록
函館 토지 가격 개요
函館의 평균 공시지가는 39,263엔/m² (평당 약 13)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 데이터 없음입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 旭町12番5, 榎本町88番22, 亀田本町32番356 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
函館 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 홋카이도 전체 평균과 비교하면 函館이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.