函館 토지 가격
函館 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
Estimated Transaction Price Range
Since transaction data is unavailable for 函館, the estimated market price range based on the official land price (39,263 yen/m²) is approximately 31,410 ~ 47,116 yen/m². Actual prices vary by condition.
가격 추이
函館 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭町１２番５ | 35,300 | -0.6% |
| 2 | 榎本町８８番２２ | 28,300 | -0.7% |
| 3 | 亀田本町３２番３５６ | 40,500 | 0% |
| 4 | 港町２丁目２７２番５８ | 33,300 | -0.3% |
| 5 | 高丘町１４８番６６ | 23,800 | 0% |
| 6 | 高松町５７１番１１２外 | 12,900 | -1.5% |
| 7 | 山の手１丁目１５番６９ | 29,800 | -0.7% |
| 8 | 松陰町１２番１０の２２ | 65,800 | +3.9% |
| 9 | 松陰町１２番１０の２２ | 65,000 | +2.7% |
| 10 | 松川町１３６番８ | 44,600 | 0% |
| 11 | 松川町１３６番８ | 44,500 | -0.2% |
| 12 | 上新川町１４８番１６ | 39,600 | -0.3% |
| 13 | 深堀町１６１番３１ | 44,300 | -0.2% |
| 14 | 神山３丁目１３１番１８３ | 30,900 | -0.6% |
| 15 | 人見町４０番９４ | 56,800 | +0.9% |
| 16 | 人見町４０番９４ | 56,600 | +0.5% |
| 17 | 杉並町２番３ | 73,300 | +3.5% |
| 18 | 西旭岡町２丁目１９番１０ | 12,700 | -2.3% |
| 19 | 西旭岡町２丁目１９番１０ | 12,600 | -3.1% |
| 20 | 西桔梗町７３３番３５ | 18,000 | -0.6% |
| 21 | 西桔梗町７３３番３５ | 17,900 | -1.1% |
| 22 | 青柳町１５番１６ | 46,600 | 0% |
| 23 | 赤川１丁目７番４５ | 35,200 | 0% |
| 24 | 赤川町５３９番５ | 9,600 | 0% |
| 25 | 川原町１４４番２ | 45,200 | 0% |
| 26 | 大川町１５番９ | 46,700 | 0% |
| 27 | 中道２丁目１４４番７ | 43,000 | -0.2% |
| 28 | 的場町１４番３８ | 46,900 | 0% |
| 29 | 東山２丁目７３番６８ | 35,200 | -0.6% |
| 30 | 湯川町２丁目３６番２０ | 43,700 | -0.2% |
| 31 | 日吉町１丁目１１番５９ | 37,700 | -0.3% |
| 32 | 日吉町１丁目１１番５９ | 37,500 | -0.8% |
| 33 | 柏木町８７番３２ | 63,200 | +3.9% |
| 34 | 柏木町８７番３２ | 63,000 | +3.6% |
| 35 | 美原４丁目１６３番３５ | 42,900 | 0% |
| 36 | 富岡町１丁目６８番７３ | 46,200 | 0% |
| 37 | 本通１丁目１４９番２２外 | 46,600 | 0% |
| 38 | 本通４丁目３８９番２５外 | 39,400 | -0.3% |
데이터 정보
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
函館 데이터 안내
函館의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 홋카이도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 홋카이도 시구정촌별 지가 목록
函館 토지 가격 개요
函館의 평균 공시지가는 39,263엔/m² (평당 약 13)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 데이터 없음입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 旭町１２番５, 榎本町８８番２２, 亀田本町３２番３５６ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
函館 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 홋카이도 전체 평균과 비교하면 函館이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.