Grundstückspreise in 渋谷
Preisinformationen basierend auf tatsächlichen Transaktionsaufzeichnungen und offiziellen Grundstücksbewertungen für 渋谷.
Preistrend
Grundstückspreistrend für 渋谷
Bewertete Grundstückspreisstandorte
| Nr. | Standort | Preis (¥/m²)（Res） | Jahresvergleich |
|---|---|---|---|
| 1 | 恵比寿３丁目２８番２６ | 1,790,000 | +10.5% |
| 2 | 恵比寿３丁目２８番２６ | 1,780,000 | +9.9% |
| 3 | 恵比寿４丁目１５番１ | 1,540,000 | +10% |
| 4 | 恵比寿４丁目１５番１ | 1,530,000 | +9.3% |
| 5 | 恵比寿西２丁目１２番１８外 | 2,000,000 | +9.3% |
| 6 | 恵比寿西２丁目２０番１ | 3,930,000 | +12.6% |
| 7 | 恵比寿西２丁目２０番１ | 3,870,000 | +10.9% |
| 8 | 元代々木町５０番１４ | 1,360,000 | +9.7% |
| 9 | 広尾２丁目１１番６ | 1,970,000 | +15.2% |
| 10 | 広尾２丁目１１番６ | 1,960,000 | +14.6% |
| 11 | 広尾３丁目６７番９ | 1,780,000 | +11.3% |
| 12 | 広尾３丁目６７番９ | 1,760,000 | +10% |
| 13 | 渋谷４丁目３番５外 | 2,300,000 | +11.7% |
| 14 | 初台２丁目８番１４ | 1,280,000 | +8.5% |
| 15 | 初台２丁目８番１４ | 1,270,000 | +7.6% |
| 16 | 松濤１丁目２６番３７外 | 2,640,000 | +13.8% |
| 17 | 松濤１丁目２６番３７外 | 2,630,000 | +13.4% |
| 18 | 松濤２丁目１４番３０ | 1,900,000 | +8.6% |
| 19 | 上原１丁目１３４１番７ | 1,530,000 | +9.3% |
| 20 | 上原２丁目１１７７番９０外 | 1,540,000 | +9.3% |
| 21 | 上原２丁目１１７７番９０外 | 1,530,000 | +9.3% |
| 22 | 神宮前４丁目１５番４ | 3,200,000 | +16.4% |
| 23 | 神宮前４丁目１５番４ | 3,170,000 | +15.3% |
| 24 | 神宮前５丁目３４番５ | 2,020,000 | +11% |
| 25 | 神泉町５番１１ | 1,380,000 | +16.9% |
| 26 | 神泉町５番１１ | 1,350,000 | +14.4% |
| 27 | 千駄ケ谷１丁目２６番６ | 1,750,000 | +10.1% |
| 28 | 千駄ケ谷３丁目４番２５ | 2,060,000 | +15.1% |
| 29 | 千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,470,000 | +12.2% |
| 30 | 千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,460,000 | +11.5% |
| 31 | 代々木４丁目３６番１８ | 1,500,000 | +9.5% |
| 32 | 代々木５丁目３０番１ | 1,830,000 | +6.4% |
| 33 | 大山町１０６７番４１外 | 1,600,000 | +10.3% |
| 34 | 東３丁目６７番２ | 1,260,000 | +11.5% |
| 35 | 南平台町５２番８ | 2,340,000 | +9.9% |
| 36 | 南平台町５２番８ | 2,320,000 | +8.9% |
| 37 | 本町１丁目９番１３ | 952,000 | +8.2% |
Über Daten
Durchschnittlicher Transaktionspreis: Aggregierte tatsächliche Grundstücksstransaktionsdaten aus 2023, abgerufen aus der MLIT "Immobilien-Informationsbibliothek".
Durchschnittlicher Bewertungswert: Aggregierte Bewertungsdaten für 2026, abgerufen aus der MLIT "Grundstückspreisbewertung & Präfektur-Grundstückspreisumfrage".
※Tatsächliche Transaktionspreise können von den angezeigten Preisen abweichen due to tatsächliche Transaktionsbedingungen und individuelle Grundstücksfaktoren.
Über 渋谷 Daten
Vergleichen Sie den bewerteten Grundstückspreis mit dem Transaktionspreis, um den Markt einzuschätzen. Bewertete Preise sind Standardwerte, Transaktionspreise spiegeln tatsächliche Geschäfte wider.
Diese Seite zeigt bewertete Grundstückspreisstandorte für 2026, aktuelle Preisentwicklungen und Transaktionsdaten auf Bezirksebene für 渋谷.
Für präfekturweite Trends siehe die Tokio Grundstückspreisseite. Tokio Gemeindegrenzen Grundstückspreise
Grundstückspreisübersicht für 渋谷
Der durchschnittliche bewertete Grundstückspreis in 渋谷 beträgt 1,872,280 Yen/m² (619 pro Tsubo). Verwenden Sie dies als Basislinie für den Vergleich von Preisen in verschiedenen Stadtteilen.
Der durchschnittliche Transaktionspreis beträgt 2,248,676¥/m². Transaktionspreise spiegeln tatsächliche Marktgeschäfte wider, während bewertete Preise offizielle Einschätzungen sind.
Zu den wichtigsten Standorten gehören 恵比寿３丁目２８番２６, 恵比寿３丁目２８番２６, 恵比寿４丁目１５番１, die als nützliche Benchmarks für das lokale Preisniveau dienen.
Tipps zur Bewertung von Grundstückspreisen in 渋谷
Grundstückspreise werden stark von Verkehrsanbindung, kommerzieller Aktivität, Bauvorschriften und Stadtentwicklungsprojekten beeinflusst. Ein Vergleich mit dem Tokio-Durchschnitt hilft bei der Einordnung.