多摩の土地価格
多摩の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
多摩の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 愛宕１丁目６３０番２６ | 159,000 | +1.3% |
| 2 | 愛宕１丁目６３０番２６ | 158,000 | +0.6% |
| 3 | 一ノ宮１丁目１１番１９ | 253,000 | +4.1% |
| 4 | 一ノ宮１丁目１１番１９ | 252,000 | +3.7% |
| 5 | 一ノ宮２丁目２５番６ | 264,000 | +4.3% |
| 6 | 一ノ宮２丁目２５番６ | 263,000 | +4% |
| 7 | 一ノ宮４丁目１３番１３ | 305,000 | +4.1% |
| 8 | 永山１丁目１５番４４ | 236,000 | +4.4% |
| 9 | 永山６丁目５番１２ | 147,000 | +1.4% |
| 10 | 永山６丁目５番１２ | 146,000 | +0.7% |
| 11 | 貝取１丁目５６番４ | 179,000 | +0.6% |
| 12 | 関戸２丁目９番５ | 285,000 | +5.9% |
| 13 | 関戸２丁目９番５ | 280,000 | +4.1% |
| 14 | 関戸４丁目２７番３ | 322,000 | +5.2% |
| 15 | 関戸５丁目２５番２２ | 218,000 | +3.8% |
| 16 | 乞田８３８番１ | 216,000 | +4.9% |
| 17 | 桜ケ丘１丁目５７番６ | 273,000 | +5.8% |
| 18 | 桜ケ丘１丁目５７番６ | 272,000 | +5.4% |
| 19 | 桜ケ丘４丁目１６番１ | 163,000 | +1.9% |
| 20 | 諏訪１丁目２７番２５ | 202,000 | +3.6% |
| 21 | 聖ケ丘３丁目２６番１６ | 129,000 | +0.8% |
| 22 | 聖ケ丘３丁目２６番１６ | 128,000 | 0% |
| 23 | 大字落川字十九号１３５４番１０ | 156,000 | +2% |
| 24 | 大字和田１３９番１ | 168,000 | +1.8% |
| 25 | 大字和田字十三号１２００番３ | 143,000 | +1.4% |
| 26 | 大字和田字十三号１２００番３ | 142,000 | +0.7% |
| 27 | 大字和田字二十一号１８６９番５ | 160,000 | +2.6% |
| 28 | 鶴牧２丁目２１番１７外 | 250,000 | +5.5% |
| 29 | 鶴牧２丁目２１番１７外 | 249,000 | +5.1% |
| 30 | 鶴牧５丁目３３番１０ | 203,000 | +3.6% |
| 31 | 唐木田１丁目４６番１４ | 226,000 | +4.1% |
| 32 | 唐木田１丁目４６番１４ | 225,000 | +3.7% |
| 33 | 南野２丁目７番３ | 160,000 | +1.3% |
| 34 | 南野２丁目７番３ | 158,000 | 0% |
| 35 | 馬引沢１丁目１４番１８ | 215,000 | +4.9% |
| 36 | 馬引沢１丁目１４番１８ | 214,000 | +4.4% |
| 37 | 馬引沢２丁目１３番１５ | 203,000 | +3% |
| 38 | 落合１丁目２２番７ | 266,000 | +5.6% |
| 39 | 落合１丁目２２番７ | 265,000 | +5.2% |
| 40 | 落合３丁目１１番１１ | 208,000 | +4% |
| 41 | 落合３丁目１１番１１ | 206,000 | +3% |
| 42 | 連光寺１丁目２１番６ | 168,000 | +0.6% |
| 43 | 連光寺１丁目７番２４ | 162,000 | +1.3% |
| 44 | 連光寺４丁目６番９ | 129,000 | 0% |
| 45 | 連光寺６丁目２９番６ | 125,000 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
多摩の見方
多摩の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は東京都の地価ページで確認できます。 東京都の市区町村別地価一覧
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多摩の土地価格相場
多摩の公示地価平均は202,677円/m²で、坪単価に換算すると約67万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は210,880¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ多摩でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、愛宕１丁目６３０番２６、愛宕１丁目６３０番２６、一ノ宮１丁目１１番１９などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
多摩で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。東京都全体の平均との比較も行うと、多摩が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。