春日部の土地価格
春日部の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
春日部の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄町２丁目１５２番２ | 84,000 | 0% |
| 2 | 栄町３丁目１１９番５ | 78,500 | 0% |
| 3 | 小渕字山下１１０７番５ | 74,500 | 0% |
| 4 | 上金崎字舞台２番１ | 18,100 | 0% |
| 5 | 新宿新田字大砂３５５番２６２ | 56,500 | 0% |
| 6 | 西金野井字愛宕１８５５番３３ | 50,500 | 0% |
| 7 | 西金野井字神明５９４番１７ | 55,500 | 0% |
| 8 | 大枝字屋敷前４０４番１１ | 125,000 | +0.8% |
| 9 | 大沼２丁目７１番７０ | 114,000 | 0% |
| 10 | 大場字前野７９３番１２ | 105,000 | 0% |
| 11 | 大衾字原４９６番２４７ | 72,000 | +0.3% |
| 12 | 大衾字香取回９４番６ | 51,300 | 0% |
| 13 | 谷原２丁目１０番２ | 137,000 | +0.7% |
| 14 | 中央２丁目１５番３ | 154,000 | +0.7% |
| 15 | 中央３丁目４番１７ | 142,000 | +0.7% |
| 16 | 中央５丁目９番２２ | 148,000 | +0.7% |
| 17 | 銚子口字葛塚３９７番２ | 28,700 | 0% |
| 18 | 藤塚字荻原１５２０番４８ | 74,500 | 0% |
| 19 | 藤塚字下谷２２５８番３１ | 72,200 | 0% |
| 20 | 南３丁目２５５４番９ | 102,000 | 0% |
| 21 | 南４丁目２９６４番３ | 102,000 | 0% |
| 22 | 南中曽根字沖田６９９番９ | 79,200 | 0% |
| 23 | 南中曽根字川面３１８番１６０ | 88,500 | 0% |
| 24 | 粕壁東２丁目１６４番７ | 96,800 | 0% |
| 25 | 八丁目字浦５２９番７ | 101,000 | 0% |
| 26 | 備後西４丁目９７０番５ | 103,000 | 0% |
| 27 | 備後東６丁目６９５番３ | 101,000 | 0% |
| 28 | 浜川戸１丁目１１番８ | 102,000 | 0% |
| 29 | 米島字外谷津３５８番１０８ | 64,500 | 0% |
| 30 | 豊町１丁目１５番１５ | 124,000 | 0% |
| 31 | 豊野町１丁目２２番１７ | 58,600 | 0% |
| 32 | 本田町１丁目９８番３ | 87,900 | 0% |
| 33 | 緑町２丁目４２３番１１外 | 82,400 | 0% |
| 34 | 緑町６丁目３３５６番５ | 108,000 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
春日部の見方
春日部の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は埼玉県の地価ページで確認できます。 埼玉県の市区町村別地価一覧
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春日部の土地価格相場
春日部の公示地価平均は89,476円/m²で、坪単価に換算すると約30万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は101,793¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ春日部でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、栄町２丁目１５２番２、栄町３丁目１１９番５、小渕字山下１１０７番５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
春日部で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。埼玉県全体の平均との比較も行うと、春日部が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。