菊名站公寓行情

坪单价

224万/坪

2025年

坪单价

224万/坪

同比 -3.0%

价格(中位数)

4,400万日元

10年涨幅 +46.4%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +28.0%

行情走势

横浜市港北区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
新横浜	横浜市港北区	1.3 km	229万/坪	4,500	125
妙蓮寺	横浜市港北区	1.3 km	194万/坪	4,100	36
北新横浜	横浜市港北区	1.9 km	220万/坪	5,000	6
岸根公園	横浜市港北区	2.1 km	183万/坪	3,600	7
白楽	横浜市神奈川区	2.3 km	231万/坪	5,600	9
大口	横浜市神奈川区	2.4 km	222万/坪	4,700	56
新羽	横浜市港北区	2.6 km	170万/坪	3,600	41
新綱島	横浜市港北区	2.8 km	236万/坪	5,000	29
小机	横浜市港北区	2.8 km	113万/坪	2,400	43
綱島	横浜市港北区	3.0 km	229万/坪	5,200	202

菊名站（横浜市港北区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为224万日元，价格中位数为4,400万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为71件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了46.4%（5年为28.0%），同比为-3.0%。在横浜市港北区内的坪单价排名中位列第5/共9名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。