妙蓮寺駅マンション相場

坪単価

194万/坪

2025年

坪単価

194万/坪

前年比 -13.4%

価格(中央値)

4,100万円

10年上昇率 +32.9%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +12.1%

相場の推移

横浜市港北区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
白楽	横浜市神奈川区	1.1 km	231万/坪	5,600	9
大口	横浜市神奈川区	1.3 km	222万/坪	4,700	56
菊名	横浜市港北区	1.3 km	224万/坪	4,400	71
岸根公園	横浜市港北区	1.5 km	183万/坪	3,600	7
東白楽	横浜市神奈川区	1.7 km	293万/坪	6,200	13
新横浜	横浜市港北区	1.8 km	229万/坪	4,500	125
子安	横浜市神奈川区	1.9 km	193万/坪	3,500	13
神奈川新町	横浜市神奈川区	2.0 km	236万/坪	5,000	29
東神奈川	横浜市神奈川区	2.3 km	304万/坪	6,900	52
新子安	横浜市神奈川区	2.3 km	254万/坪	5,000	45
京急東神奈川	横浜市神奈川区	2.4 km	289万/坪	7,000	9
京急新子安	横浜市神奈川区	2.4 km	0万/坪	0	0
片倉町	横浜市神奈川区	2.6 km	213万/坪	4,500	53
反町	横浜市神奈川区	2.7 km	225万/坪	5,100	36
三ツ沢下町	横浜市神奈川区	2.9 km	183万/坪	3,600	33
北新横浜	横浜市港北区	3.0 km	220万/坪	5,000	6

妙蓮寺駅（横浜市港北区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価194万円、価格の中央値が4,100万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は36件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は32.9%上昇（5年で12.1%）、前年比は-13.4%でした。横浜市港北区内の坪単価ランキングでは7位/全9位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。