三ツ沢下町駅マンション相場

坪単価

183万/坪

2025年

坪単価

183万/坪

前年比 -7.6%

価格(中央値)

3,600万円

10年上昇率 +12.3%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +10.9%

相場の推移

横浜市神奈川区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
反町	横浜市神奈川区	0.9 km	225万/坪	5,100	36
三ツ沢上町	横浜市神奈川区	0.9 km	163万/坪	4,200	54
神奈川	横浜市神奈川区	1.2 km	358万/坪	6,500	13
横浜	横浜市西区	1.3 km	368万/坪	7,800	220
東白楽	横浜市神奈川区	1.4 km	293万/坪	6,200	13
東神奈川	横浜市神奈川区	1.6 km	304万/坪	6,900	52
京急東神奈川	横浜市神奈川区	1.7 km	289万/坪	7,000	9
片倉町	横浜市神奈川区	1.7 km	213万/坪	4,500	53
白楽	横浜市神奈川区	1.8 km	231万/坪	5,600	9
平沼橋	横浜市西区	1.9 km	287万/坪	5,200	31
新高島	横浜市西区	1.9 km	0万/坪	0	0
高島町	横浜市西区	2.1 km	303万/坪	5,500	38
岸根公園	横浜市港北区	2.2 km	183万/坪	3,600	7
戸部	横浜市西区	2.2 km	237万/坪	4,300	40
神奈川新町	横浜市神奈川区	2.2 km	236万/坪	5,000	29
みなとみらい	横浜市西区	2.6 km	567万/坪	12,000	101
西横浜	横浜市西区	2.7 km	198万/坪	3,600	22
羽沢横浜国大	横浜市神奈川区	2.8 km	140万/坪	3,400	29
天王町	横浜市保土ヶ谷区	2.8 km	270万/坪	5,300	37
子安	横浜市神奈川区	2.8 km	193万/坪	3,500	13
妙蓮寺	横浜市港北区	2.9 km	194万/坪	4,100	36

三ツ沢下町駅（横浜市神奈川区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価183万円、価格の中央値が3,600万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は33件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は12.3%上昇（5年で10.9%）、前年比は-7.6%でした。横浜市神奈川区内の坪単価ランキングでは12位/全14位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。