神泉站公寓行情

坪单价

493万/坪

2025年

坪单价

493万/坪

同比 +11.8%

价格(中位数)

8,200万日元

10年涨幅 +48.9%

专有面积

55㎡

5年涨幅 +13.9%

行情走势

渋谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
渋谷	渋谷区	0.5 km	781万/坪	13,000	100
駒場東大前	目黒区	0.8 km	509万/坪	10,000	23
池尻大橋	目黒区	1.0 km	610万/坪	12,000	118
代々木公園	渋谷区	1.3 km	661万/坪	12,000	31
代官山	渋谷区	1.3 km	865万/坪	17,000	34
代々木八幡	渋谷区	1.5 km	661万/坪	13,000	36
中目黒	目黒区	1.6 km	716万/坪	13,000	108
明治神宮前	渋谷区	1.7 km	519万/坪	11,000	11
原宿	渋谷区	1.7 km	457万/坪	7,600	18
恵比寿	渋谷区	1.8 km	716万/坪	13,000	112
代々木上原	渋谷区	1.9 km	756万/坪	16,000	50
池ノ上	世田谷区	1.9 km	573万/坪	13,000	10
表参道	港区	1.9 km	712万/坪	14,000	82
東北沢	世田谷区	2.0 km	0万/坪	0	7
祐天寺	目黒区	2.2 km	519万/坪	11,000	48
下北沢	世田谷区	2.5 km	437万/坪	8,600	21
三軒茶屋	世田谷区	2.5 km	441万/坪	8,000	125
参宮橋	渋谷区	2.6 km	606万/坪	11,000	45
北参道	渋谷区	2.6 km	716万/坪	13,000	42
外苑前	港区	2.6 km	897万/坪	19,000	17
広尾	港区	2.6 km	793万/坪	18,000	134
初台	渋谷区	2.8 km	519万/坪	11,000	52
世田谷代田	世田谷区	2.9 km	0万/坪	0	3
代々木	渋谷区	3.0 km	523万/坪	8,700	33
乃木坂	港区	3.0 km	865万/坪	17,000	34
南新宿	渋谷区	3.0 km	0万/坪	0	0

神泉站（渋谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为493万日元，价格中位数为8,200万日元，专有面积中位数为55㎡。过去一年的成交件数为57件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了48.9%（5年为13.9%），同比为11.8%。在渋谷区内的坪单价排名中位列第12/共14名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。