池ノ上站公寓行情

坪单价

573万/坪

2025年

坪单价

573万/坪

同比 +18.1%

价格(中位数)

13,000万日元

10年涨幅 +141.8%

专有面积

75㎡

5年面积变化 -31.8%

行情走势

世田谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
下北沢	世田谷区	0.5 km	437万/坪	8,600	21
東北沢	世田谷区	0.6 km	0万/坪	0	7
代々木上原	渋谷区	1.0 km	756万/坪	16,000	50
世田谷代田	世田谷区	1.1 km	0万/坪	0	3
駒場東大前	目黒区	1.1 km	509万/坪	10,000	23
新代田	世田谷区	1.1 km	0万/坪	0	0
池尻大橋	目黒区	1.5 km	610万/坪	12,000	118
笹塚	渋谷区	1.6 km	320万/坪	6,300	50
東松原	世田谷区	1.6 km	430万/坪	7,800	6
代田橋	世田谷区	1.7 km	421万/坪	5,100	11
代々木八幡	渋谷区	1.8 km	661万/坪	13,000	36
三軒茶屋	世田谷区	1.9 km	441万/坪	8,000	125
代々木公園	渋谷区	1.9 km	661万/坪	12,000	31
神泉	渋谷区	1.9 km	493万/坪	8,200	57
明大前	世田谷区	2.2 km	361万/坪	6,000	22
渋谷	渋谷区	2.4 km	781万/坪	13,000	100
松陰神社前	世田谷区	2.4 km	383万/坪	8,100	12
豪徳寺	世田谷区	2.5 km	385万/坪	6,400	16
初台	渋谷区	2.6 km	519万/坪	11,000	52
世田谷	世田谷区	2.7 km	416万/坪	8,800	12
参宮橋	渋谷区	2.9 km	606万/坪	11,000	45
原宿	渋谷区	2.9 km	457万/坪	7,600	18
方南町	杉並区	2.9 km	356万/坪	7,000	106
下高井戸	世田谷区	3.0 km	353万/坪	6,400	15

池ノ上站（世田谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为573万日元，价格中位数为13,000万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为10件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了141.8%（5年为169.0%），同比为18.1%。在世田谷区内的坪单价排名中位列第1/共28名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2007～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。