梶が谷站公寓行情

坪单价

213万/坪

2025年

坪单价

213万/坪

同比 -2.7%

价格(中位数)

4,500万日元

10年涨幅 +74.6%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +50.0%

行情走势

川崎市高津区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
武蔵溝ノ口	川崎市高津区	0.8 km	260万/坪	5,900	32
溝の口	川崎市高津区	0.9 km	227万/坪	5,500	139
津田山	川崎市高津区	1.2 km	183万/坪	3,600	12
宮崎台	川崎市宮前区	1.5 km	229万/坪	5,200	152
二子新地	川崎市高津区	2.1 km	242万/坪	5,500	54
久地	川崎市高津区	2.2 km	156万/坪	3,300	37
武蔵新城	川崎市中原区	2.3 km	238万/坪	5,400	98
宮前平	川崎市宮前区	2.3 km	203万/坪	4,600	176
二子玉川	世田谷区	2.9 km	375万/坪	8,500	120

梶が谷站（川崎市高津区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为213万日元，价格中位数为4,500万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为86件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了74.6%（5年为50.0%），同比为-2.7%。在川崎市高津区内的坪单价排名中位列第4/共6名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。