幕張本郷站公寓行情

坪单价

150万/坪

2025年

坪单价

150万/坪

同比 +17.2%

价格(中位数)

3,400万日元

10年涨幅 +66.7%

专有面积

75㎡

5年涨幅 +27.1%

行情走势

千葉市花見川区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
京成大久保	習志野市	1.6 km	110万/坪	2,500	59
京成津田沼	習志野市	1.9 km	156万/坪	3,300	43
幕張	千葉市花見川区	2.1 km	145万/坪	3,300	53
海浜幕張	千葉市	2.6 km	169万/坪	4,600	196
新習志野	習志野市	2.7 km	190万/坪	4,300	26
津田沼	習志野市	2.8 km	175万/坪	3,700	162

幕張本郷站（千葉市花見川区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为150万日元，价格中位数为3,400万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为57件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了66.7%（5年为27.1%），同比为17.2%。在千葉市花見川区内的坪单价排名中位列第1/共3名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。