福岡城南土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示福岡城南基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
189,982 ¥/m²
57
公示地价平均2026
住宅地
197,515 ¥/m²
34个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
福岡城南地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荒江１丁目２２３番 | 260,000 | +11.6% |
| 2 | 七隈２丁目８２４番１１ | 214,000 | +2.9% |
| 3 | 七隈２丁目８２４番１１ | 213,000 | +2.4% |
| 4 | 七隈５丁目３５２番５８ | 184,000 | +8.2% |
| 5 | 七隈５丁目３５２番５８ | 183,000 | +7.6% |
| 6 | 松山２丁目４６７番１０１ | 253,000 | +8.1% |
| 7 | 松山２丁目４６７番１０１ | 246,000 | +5.1% |
| 8 | 神松寺１丁目１６４３番４２ | 147,000 | 0% |
| 9 | 神松寺１丁目１６４３番４２ | 146,000 | 0% |
| 10 | 西片江１丁目１５５番２７ | 121,000 | +6.1% |
| 11 | 西片江１丁目１５５番２７ | 120,000 | +5.3% |
| 12 | 鳥飼５丁目６番１２ | 485,000 | +7.8% |
| 13 | 鳥飼５丁目６番１２ | 482,000 | +7.1% |
| 14 | 田島３丁目２１０番 | 178,000 | +5.3% |
| 15 | 田島３丁目２１０番 | 177,000 | +4.7% |
| 16 | 東油山１丁目９番２ | 124,000 | +8.8% |
| 17 | 東油山１丁目９番２ | 123,000 | +7.9% |
| 18 | 東油山３丁目１番１２４ | 82,800 | +5.1% |
| 19 | 東油山３丁目１番１２４ | 82,700 | +4.9% |
| 20 | 梅林３丁目８５番３２ | 140,000 | +6.9% |
| 21 | 樋井川２丁目８９１番１１８ | 138,000 | +6.2% |
| 22 | 樋井川２丁目８９１番１１８ | 137,000 | +5.4% |
| 23 | 樋井川５丁目１９１番 | 128,000 | +5.8% |
| 24 | 別府２丁目１３１番 | 332,000 | +8.1% |
| 25 | 別府５丁目１５３番１ | 322,000 | +7.3% |
| 26 | 片江３丁目１３２３番３ | 115,000 | +6.5% |
| 27 | 友丘１丁目９５７番２０ | 143,000 | +3.6% |
| 28 | 友丘１丁目９５７番２０ | 142,000 | +2.9% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于福岡城南数据
查看福岡城南的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在福冈县的地价页面确认。 福冈县市区町村别地价一览
福岡城南土地价格概况
福岡城南的公示地价平均为197,515日元/m²（每坪约65万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为189,982¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，荒江１丁目２２３番, 七隈２丁目８２４番１１, 七隈２丁目８２４番１１等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看福岡城南土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与福冈县整体平均进行比较，可以更容易判断福岡城南在县内的水平。