福岡博多土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示福岡博多基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
464,624 ¥/m²
88
公示地价平均2026
住宅地
272,969 ¥/m²
32个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
福岡博多地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浦田２丁目２５７番２５ | 114,000 | +2.7% |
| 2 | 浦田２丁目２５７番２５ | 113,000 | +1.8% |
| 3 | 吉塚２丁目５８７番１外 | 260,000 | +9.7% |
| 4 | 吉塚２丁目５８７番１外 | 257,000 | +8.4% |
| 5 | 吉塚６丁目４０６番１ | 295,000 | +9.3% |
| 6 | 金の隈３丁目１９８番１２ | 110,000 | +5.8% |
| 7 | 金の隈３丁目１９８番１２ | 109,000 | +4.8% |
| 8 | 三筑１丁目４番４ | 286,000 | +10% |
| 9 | 三筑１丁目４番４ | 285,000 | +9.6% |
| 10 | 山王１丁目８４番 | 448,000 | +9.8% |
| 11 | 山王１丁目８４番 | 445,000 | +9.1% |
| 12 | 諸岡１丁目１８番８外 | 267,000 | +9% |
| 13 | 諸岡１丁目１８番８外 | 262,000 | +6.9% |
| 14 | 諸岡５丁目４７２番 | 245,000 | +7% |
| 15 | 昭南町３丁目２５番３ | 267,000 | +9% |
| 16 | 昭南町３丁目２５番３ | 262,000 | +6.9% |
| 17 | 上呉服町３１５番 | 343,000 | +8.2% |
| 18 | 上呉服町３１５番 | 342,000 | +7.9% |
| 19 | 東月隈１丁目５２番１００ | 135,000 | +4.7% |
| 20 | 東月隈１丁目５２番１００ | 133,000 | +3.1% |
| 21 | 那珂１丁目１１８番 | 230,000 | +8% |
| 22 | 那珂１丁目１１８番 | 229,000 | +7.5% |
| 23 | 南八幡町２丁目７番３ | 244,000 | +8.9% |
| 24 | 南八幡町２丁目７番３ | 242,000 | +8% |
| 25 | 博多駅南５丁目５２番２ | 489,000 | +7.9% |
| 26 | 博多駅南５丁目５２番２ | 485,000 | +7.1% |
| 27 | 麦野３丁目５番３ | 246,000 | +8.8% |
| 28 | 麦野３丁目５番３ | 244,000 | +8% |
| 29 | 美野島１丁目８２４番１１ | 406,000 | +7.1% |
| 30 | 美野島１丁目８２４番１１ | 402,000 | +6.1% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于福岡博多数据
查看福岡博多的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在福冈县的地价页面确认。 福冈县市区町村别地价一览
福岡博多土地价格概况
福岡博多的公示地价平均为272,969日元/m²（每坪约90万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为464,624¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，浦田２丁目２５７番２５, 浦田２丁目２５７番２５, 吉塚２丁目５８７番１外等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看福岡博多土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与福冈县整体平均进行比较，可以更容易判断福岡博多在县内的水平。