福知山の公示地価の目安はいくらですか？

福知山の公示地価平均は36,364円/m²です。坪単価では約12万円が目安です。

福知山の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

福知山のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は22件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

显示福知山基于实际交易记录和公示地价的价格信息。

交易价格平均2023

32,167 ¥/m²

公示地价平均2026

住宅地

36,364 ¥/m²

32个地点

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

22个地点

编号	所在地	价格（日元/m²）（住宅地）	同比
1	厚東町３８番	62,300	0%
2	荒河新町４７番１	52,200	0%
3	荒河新町４７番１	52,000	-0.4%
4	字岩間小字下戸６８８番	9,950	0%
5	字岩間小字下戸６８８番	9,900	-0.5%
6	字篠尾小字谷子８６５番５３	44,500	+1.8%
7	字篠尾小字谷子８６５番５３	44,000	+0.7%
8	字新庄小字本庄畑６８１番１	31,200	+3%
9	字中小字老ノ川３６７番	14,000	-0.7%
10	字長田小字市場４４２番	27,100	0%
11	字長田小字市場４４２番	27,000	-0.4%
12	字天田小字上ノ町２８７番	57,100	0%
13	字堀小字堀山５７３番３	47,200	+0.9%
14	字堀小字堀山５７３番３	46,800	0%
15	篠尾新町１丁目７９番	67,200	0%
16	前田新町９２番外	48,400	0%
17	大江町河守小字清水町６９３番１	16,500	-1.2%
18	大江町金屋小字ソリ５３３番３	13,800	-0.7%
19	大字私市小字西ケ端７番	7,950	-0.1%
20	土師新町１丁目２３番	35,800	0%
21	東平野町１３２番	47,300	+0.2%
22	東平野町１３２番	47,200	0%

交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。

公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。

※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。

查看福知山的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。

本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。

都道府县整体的动向可以在京都府的地价页面确认。京都府市区町村别地价一览

福知山的公示地价平均为36,364日元/m²（每坪约12万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。

交易价格平均为32,167¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。

从上位地点来看，厚東町３８番, 荒河新町４７番１, 荒河新町４７番１等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。

土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与京都府整体平均进行比较，可以更容易判断福知山在县内的水平。