三鷹土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示三鷹基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
454,130 ¥/m²
69
公示地价平均2026
住宅地
492,200 ¥/m²
60个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
三鷹地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 井の頭１丁目７１番１２ | 623,000 | +5.4% |
| 2 | 井の頭１丁目７１番１２ | 622,000 | +5.2% |
| 3 | 井の頭３丁目３５９番７８ | 746,000 | +5.1% |
| 4 | 井の頭５丁目９０３番２ | 660,000 | +5.9% |
| 5 | 井の頭５丁目９０３番２ | 658,000 | +5.6% |
| 6 | 井口１丁目１３４番４９ | 380,000 | +5.3% |
| 7 | 井口１丁目１４９番３ | 498,000 | +5.3% |
| 8 | 井口３丁目１９２番１ | 450,000 | +5.6% |
| 9 | 井口３丁目２１８番２外 | 481,000 | +4.6% |
| 10 | 井口３丁目２１８番２外 | 479,000 | +4.1% |
| 11 | 下連雀２丁目８４番２６ | 572,000 | +4.8% |
| 12 | 下連雀２丁目８４番２６ | 571,000 | +4.6% |
| 13 | 下連雀３丁目１６８番３５ | 813,000 | +6% |
| 14 | 下連雀３丁目１６８番３５ | 812,000 | +5.9% |
| 15 | 下連雀４丁目２７１番６ | 615,000 | +4.9% |
| 16 | 下連雀４丁目２７１番６ | 614,000 | +4.8% |
| 17 | 下連雀７丁目３２３番６外 | 538,000 | +5.5% |
| 18 | 下連雀８丁目５５１番８ | 527,000 | +9.3% |
| 19 | 下連雀９丁目３５３番７ | 490,000 | +5.6% |
| 20 | 下連雀９丁目３５３番７ | 487,000 | +5% |
| 21 | 上連雀１丁目８９６番１４ | 723,000 | +7% |
| 22 | 上連雀１丁目８９６番１４ | 720,000 | +6.5% |
| 23 | 上連雀２丁目８３４番２５ | 621,000 | +4.9% |
| 24 | 上連雀２丁目８３４番２５ | 620,000 | +4.7% |
| 25 | 上連雀５丁目６２９番１９１ | 520,000 | +4.8% |
| 26 | 上連雀５丁目６２９番１９１ | 519,000 | +4.6% |
| 27 | 上連雀８丁目５５番１９ | 426,000 | +4.2% |
| 28 | 新川３丁目９２６番８外 | 355,000 | +4.7% |
| 29 | 新川３丁目９２６番８外 | 353,000 | +4.1% |
| 30 | 新川６丁目７７７番５外 | 461,000 | +4.5% |
| 31 | 新川６丁目７７７番５外 | 460,000 | +4.3% |
| 32 | 深大寺３丁目３９１６番１３ | 377,000 | +4.4% |
| 33 | 深大寺３丁目３９１６番１３ | 376,000 | +4.2% |
| 34 | 大沢２丁目１１３８番３ | 295,000 | 0% |
| 35 | 大沢２丁目１１３８番３ | 294,000 | 0% |
| 36 | 大沢４丁目８５１番１５ | 336,000 | +4.3% |
| 37 | 大沢４丁目８５１番１５ | 334,000 | +3.7% |
| 38 | 中原１丁目９２１番２６ | 484,000 | +3.4% |
| 39 | 中原１丁目９２１番２６ | 483,000 | +3.2% |
| 40 | 中原３丁目２０７番２０ | 348,000 | +3.6% |
| 41 | 中原３丁目２０７番２０ | 346,000 | +3% |
| 42 | 北野１丁目９６３番２１ | 349,000 | +3.6% |
| 43 | 北野４丁目１０８番１ | 389,000 | +4.3% |
| 44 | 牟礼１丁目１４７８番１５ | 430,000 | +4.9% |
| 45 | 牟礼１丁目１４７８番１５ | 429,000 | +4.6% |
| 46 | 牟礼４丁目６３９番１４ | 488,000 | +4.9% |
| 47 | 牟礼５丁目１８３８番２２ | 410,000 | +4.9% |
| 48 | 牟礼５丁目１８３８番２２ | 409,000 | +4.6% |
| 49 | 野崎１丁目３１番２１ | 375,000 | +4.5% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于三鷹数据
查看三鷹的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
三鷹土地价格概况
三鷹的公示地价平均为492,200日元/m²（每坪约163万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为454,130¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，井の頭１丁目７１番１２, 井の頭１丁目７１番１２, 井の頭３丁目３５９番７８等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看三鷹土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断三鷹在县内的水平。