八王子土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示八王子基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
139,664 ¥/m²
211
公示地价平均2026
住宅地
131,221 ¥/m²
248个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
八王子地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | みつい台１丁目９１６番４７ | 101,000 | +5.2% |
| 2 | みなみ野３丁目１８番２４ | 210,000 | +4% |
| 3 | めじろ台２丁目４５番１４ | 158,000 | +3.3% |
| 4 | めじろ台４丁目２０番４ | 169,000 | +3.7% |
| 5 | めじろ台４丁目２０番４ | 167,000 | +2.5% |
| 6 | 越野２６番１３ | 191,000 | +7.3% |
| 7 | 横川町１０８番５５外 | 133,000 | +3.1% |
| 8 | 横川町４４４番２外 | 124,000 | +4.2% |
| 9 | 横川町４４４番２外 | 122,000 | +2.5% |
| 10 | 横川町８３７番１５ | 94,200 | +3.2% |
| 11 | 横川町８３７番１５ | 94,000 | +3% |
| 12 | 横川町９５６番１５ | 67,500 | +1% |
| 13 | 横川町９８５番５ | 56,500 | 0% |
| 14 | 下恩方町２０９５番６ | 56,500 | +0.9% |
| 15 | 下柚木字十七号２１２６番４ | 107,000 | +4.9% |
| 16 | 下柚木字十七号２１２６番４ | 106,000 | +3.9% |
| 17 | 館町１５６８番７ | 104,000 | +4% |
| 18 | 館町２９８番８ | 133,000 | +3.9% |
| 19 | 丸山町１６番４ | 92,500 | +2.2% |
| 20 | 丸山町１６番４ | 92,400 | +2.1% |
| 21 | 久保山町１丁目２５番３ | 122,000 | +3.4% |
| 22 | 宮下町５９５番４ | 68,000 | +1.5% |
| 23 | 宮下町７０６番４外 | 61,000 | +2.9% |
| 24 | 宮下町７０６番４外 | 60,500 | +2% |
| 25 | 狭間町１７３７番５ | 163,000 | +5.2% |
| 26 | 狭間町１８０４番３２ | 103,000 | +2% |
| 27 | 暁町２丁目２４３番３外 | 147,000 | +4.3% |
| 28 | 暁町２丁目２４３番３外 | 146,000 | +3.5% |
| 29 | 犬目町１２０番３ | 81,000 | +2.5% |
| 30 | 犬目町２０８番１１ | 91,500 | +3.4% |
| 31 | 犬目町２０８番１１ | 91,000 | +2.8% |
| 32 | 犬目町５０８番１３ | 71,000 | +2.2% |
| 33 | 絹ケ丘１丁目１００１番３６外 | 116,000 | +3.6% |
| 34 | 絹ヶ丘３丁目１６６３番１０７ | 105,000 | 0% |
| 35 | 元横山町３丁目３６２番３ | 225,000 | +7.1% |
| 36 | 元八王子町１丁目２４２番７１ | 69,500 | +2.5% |
| 37 | 元八王子町１丁目２４２番７１ | 69,000 | +1.8% |
| 38 | 元八王子町１丁目３５４番２ | 107,000 | +1.9% |
| 39 | 元八王子町２丁目３３４６番１１ | 89,000 | +3.1% |
| 40 | 元八王子町２丁目３３４６番１１ | 88,500 | +2.5% |
| 41 | 元八王子町３丁目２１５３番９５ | 76,000 | +4.1% |
| 42 | 元八王子町３丁目２２６９番５ | 82,000 | +3.8% |
| 43 | 元本郷町２丁目３２０番２０ | 181,000 | +4.6% |
| 44 | 元本郷町２丁目３２０番２０ | 180,000 | +4% |
| 45 | 元本郷町４丁目４１番７ | 223,000 | +5.7% |
| 46 | 元本郷町４丁目４１番７ | 222,000 | +5.2% |
| 47 | 戸吹町３３２番４ | 57,000 | +0.9% |
| 48 | 戸吹町５２１番１外 | 36,000 | 0% |
| 49 | 高倉町６０番３外 | 200,000 | +4.7% |
| 50 | 高倉町６０番３外 | 199,000 | +4.2% |
| 51 | 高尾町１７３３番３ | 160,000 | +6.7% |
| 52 | 高尾町１７３３番３ | 159,000 | +6% |
| 53 | 散田町２丁目１４５８番３５ | 158,000 | +5.3% |
| 54 | 散田町３丁目６６４番２ | 246,000 | +5.6% |
| 55 | 散田町３丁目６６４番２ | 245,000 | +5.2% |
| 56 | 散田町５丁目３０４番１２ | 181,000 | +4% |
| 57 | 子安町１丁目５５２番９ | 355,000 | +10.9% |
| 58 | 寺田町２５９番５ | 121,000 | +3.4% |
| 59 | 寺田町２５９番５ | 119,000 | +1.7% |
| 60 | 寺田町７６４番２ | 94,500 | +3.1% |
| 61 | 寺田町７６４番２ | 94,000 | +2.5% |
| 62 | 初沢町１４２９番６４ | 75,000 | +1.1% |
| 63 | 小比企町１０２５番４ | 135,000 | +2.3% |
| 64 | 小比企町１１４７番２２ | 150,000 | +2.7% |
| 65 | 小比企町１８１０番７ | 122,000 | +3.4% |
| 66 | 小比企町１８１０番７ | 121,000 | +2.5% |
| 67 | 小比企町５３３番９ | 164,000 | +3.1% |
| 68 | 小比企町５３３番９ | 163,000 | +2.5% |
| 69 | 松木３５番１８ | 217,000 | +8.5% |
| 70 | 上壱分方町３５３番４０ | 70,500 | +2.2% |
| 71 | 上野町１０９番２１ | 221,000 | +5.7% |
| 72 | 上野町１０９番２１ | 220,000 | +5.3% |
| 73 | 上野町１２１番１０ | 243,000 | +5.7% |
| 74 | 上柚木字四号２０６番４ | 117,000 | +4.5% |
| 75 | 上柚木字四号２０６番４ | 115,000 | +2.7% |
| 76 | 上柚木字十一号１０５０番３ | 114,000 | +4.6% |
| 77 | 諏訪町１２２番５ | 82,000 | +3.1% |
| 78 | 諏訪町２１番３外 | 103,000 | +3.1% |
| 79 | 清川町１６番３ | 134,000 | +3.1% |
| 80 | 西寺方町１０１９番６４ | 50,000 | +2% |
| 81 | 西寺方町１１０６番１５ | 63,000 | +1.6% |
| 82 | 西寺方町７１２番３８ | 68,900 | +2.8% |
| 83 | 西寺方町７１２番３８ | 68,000 | +1.5% |
| 84 | 西浅川町５６番７ | 113,000 | +4.6% |
| 85 | 石川町２５２番２ | 100,000 | +2.6% |
| 86 | 石川町２５６８番１０ | 103,000 | +3% |
| 87 | 石川町８０１番２ | 117,000 | +4.5% |
| 88 | 川口町１５４０番４３０ | 69,000 | +3.1% |
| 89 | 川口町１５４０番４３０ | 68,500 | +2.4% |
| 90 | 川口町１５７６番１外 | 85,000 | +2.4% |
| 91 | 川口町１５７６番１外 | 84,800 | +2.2% |
| 92 | 川口町２９０３番１３外 | 64,000 | +2.7% |
| 93 | 川口町２９０３番１３外 | 63,500 | +1.9% |
| 94 | 川口町４６２番４外 | 57,500 | 0% |
| 95 | 川口町４６２番４外 | 55,600 | 0% |
| 96 | 川町１２８番１０２ | 76,500 | +3.4% |
| 97 | 川町１２８番１０２ | 76,000 | +2.7% |
| 98 | 打越町１３４４番２１ | 169,000 | +4.3% |
| 99 | 打越町１４８１番５９ | 154,000 | +4.8% |
| 100 | 打越町１４８１番５９ | 153,000 | +4.1% |
| 101 | 台町１丁目４８番２１ | 219,000 | +5.8% |
| 102 | 台町４丁目１４０番７ | 250,000 | +4.2% |
| 103 | 大楽寺町２１９番４ | 79,200 | +3.1% |
| 104 | 大楽寺町２１９番４ | 78,900 | +2.7% |
| 105 | 大谷町７１４番６外 | 107,000 | +3.9% |
| 106 | 大塚５８番３７ | 160,000 | +4.6% |
| 107 | 大塚６５９番３ | 155,000 | +4% |
| 108 | 大和田町３丁目９３７番１６６ | 178,000 | +6% |
| 109 | 大和田町４丁目１８２７番５ | 199,000 | +6.4% |
| 110 | 大和田町４丁目１８３９番４ | 186,000 | +6.3% |
| 111 | 大和田町４丁目１８３９番４ | 185,000 | +5.7% |
| 112 | 滝山町２丁目４６８番７外 | 76,500 | +1.3% |
| 113 | 丹木町３丁目１８２番２１ | 70,000 | +2.9% |
| 114 | 中野山王２丁目２０３４番８ | 113,000 | +3.7% |
| 115 | 中野上町１丁目７５７番１５ | 135,000 | +3.8% |
| 116 | 中野上町３丁目３２８７番６ | 107,000 | +4.9% |
| 117 | 中野町２１０４番３３ | 94,200 | +2.6% |
| 118 | 中野町２１０４番３３ | 94,000 | +2.4% |
| 119 | 長沼町１０４番９８ | 107,000 | +3.9% |
| 120 | 長沼町１２０２番３４ | 158,000 | +3.9% |
| 121 | 長沼町２６８番１１ | 180,000 | +5.9% |
| 122 | 長沼町７６５番５ | 170,000 | +4.3% |
| 123 | 長沼町７６５番５ | 169,000 | +3.7% |
| 124 | 長房町１４３１番２ | 115,000 | +3.6% |
| 125 | 長房町２３０番９５ | 95,300 | +4.2% |
| 126 | 長房町２３０番９５ | 95,000 | +3.8% |
| 127 | 長房町５６番３３ | 95,500 | +2.7% |
| 128 | 長房町５６番３３ | 95,000 | +2.2% |
| 129 | 東浅川町１番４０ | 155,000 | +6.9% |
| 130 | 東浅川町３４０番９ | 156,000 | +6.1% |
| 131 | 東浅川町５５７番１２ | 187,000 | +7.5% |
| 132 | 東浅川町５５７番１２ | 185,000 | +6.3% |
| 133 | 東浅川町６５４番４ | 118,000 | +3.5% |
| 134 | 楢原町１５１０番１６ | 85,000 | +3% |
| 135 | 楢原町４３３番８ | 85,000 | +3% |
| 136 | 楢原町４７３番２ | 119,000 | +2.6% |
| 137 | 楢原町４７３番２ | 118,000 | +1.7% |
| 138 | 楢原町５１４番５ | 84,000 | 0% |
| 139 | 楢原町５１４番５ | 83,000 | 0% |
| 140 | 南大沢２丁目１８番１０ | 227,000 | +8.1% |
| 141 | 南大沢２丁目１８番１０ | 226,000 | +7.6% |
| 142 | 南陽台１丁目１７６８番１４ | 104,000 | +3% |
| 143 | 梅坪町２９４番６ | 74,500 | +3% |
| 144 | 梅坪町２９４番６ | 74,000 | +2.4% |
| 145 | 美山町５５３番１ | 36,300 | 0% |
| 146 | 平岡町３０番１０ | 205,000 | +5.7% |
| 147 | 平岡町３０番１０ | 204,000 | +5.2% |
| 148 | 別所１丁目１８番１９ | 198,000 | +5.9% |
| 149 | 別所１丁目１８番１９ | 197,000 | +5.3% |
| 150 | 別所１丁目１８番３ | 212,000 | +6% |
| 151 | 別所１丁目１８番３ | 210,000 | +5% |
| 152 | 片倉町２１６８番２外 | 136,000 | +4.6% |
| 153 | 片倉町４５３番４ | 153,000 | +6.3% |
| 154 | 片倉町４５３番４ | 150,000 | +4.2% |
| 155 | 片倉町７００番４ | 181,000 | +4% |
| 156 | 片倉町８０７番４ | 181,000 | +5.2% |
| 157 | 片倉町８０７番４ | 180,000 | +4.7% |
| 158 | 片倉町９３９番９２ | 130,000 | +3.2% |
| 159 | 片倉町９３９番９２ | 129,000 | +2.4% |
| 160 | 北野台２丁目９４１番４外 | 111,000 | +2.8% |
| 161 | 北野町５３５番２６ | 220,000 | +7.8% |
| 162 | 堀之内２丁目２６番１２ | 182,000 | +6.4% |
| 163 | 堀之内３丁目１７番１２ | 198,000 | +7% |
| 164 | 堀之内字三号２５６番８３ | 161,000 | +7.3% |
| 165 | 堀之内字三号２５６番８３ | 159,000 | +6% |
| 166 | 明神町２丁目１５８番４ | 280,000 | +8.5% |
| 167 | 裏高尾町１１１２番１ | 40,800 | 0% |
| 168 | 裏高尾町５３２番６ | 85,200 | +2.2% |
| 169 | 裏高尾町５３２番６ | 85,000 | +1.9% |
| 170 | 緑町１９０番１２ | 158,000 | +7.5% |
| 171 | 椚田町５６８番８ | 158,000 | +3.3% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于八王子数据
查看八王子的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
八王子土地价格概况
八王子的公示地价平均为131,221日元/m²（每坪约43万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为139,664¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，みつい台１丁目９１６番４７, みなみ野３丁目１８番２４, めじろ台２丁目４５番１４等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看八王子土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断八王子在县内的水平。