渋谷土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示渋谷基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
2,248,676 ¥/m²
68
公示地价平均2026
住宅地
1,872,280 ¥/m²
50个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
渋谷地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 恵比寿３丁目２８番２６ | 1,790,000 | +10.5% |
| 2 | 恵比寿３丁目２８番２６ | 1,780,000 | +9.9% |
| 3 | 恵比寿４丁目１５番１ | 1,540,000 | +10% |
| 4 | 恵比寿４丁目１５番１ | 1,530,000 | +9.3% |
| 5 | 恵比寿西２丁目１２番１８外 | 2,000,000 | +9.3% |
| 6 | 恵比寿西２丁目２０番１ | 3,930,000 | +12.6% |
| 7 | 恵比寿西２丁目２０番１ | 3,870,000 | +10.9% |
| 8 | 元代々木町５０番１４ | 1,360,000 | +9.7% |
| 9 | 広尾２丁目１１番６ | 1,970,000 | +15.2% |
| 10 | 広尾２丁目１１番６ | 1,960,000 | +14.6% |
| 11 | 広尾３丁目６７番９ | 1,780,000 | +11.3% |
| 12 | 広尾３丁目６７番９ | 1,760,000 | +10% |
| 13 | 渋谷４丁目３番５外 | 2,300,000 | +11.7% |
| 14 | 初台２丁目８番１４ | 1,280,000 | +8.5% |
| 15 | 初台２丁目８番１４ | 1,270,000 | +7.6% |
| 16 | 松濤１丁目２６番３７外 | 2,640,000 | +13.8% |
| 17 | 松濤１丁目２６番３７外 | 2,630,000 | +13.4% |
| 18 | 松濤２丁目１４番３０ | 1,900,000 | +8.6% |
| 19 | 上原１丁目１３４１番７ | 1,530,000 | +9.3% |
| 20 | 上原２丁目１１７７番９０外 | 1,540,000 | +9.3% |
| 21 | 上原２丁目１１７７番９０外 | 1,530,000 | +9.3% |
| 22 | 神宮前４丁目１５番４ | 3,200,000 | +16.4% |
| 23 | 神宮前４丁目１５番４ | 3,170,000 | +15.3% |
| 24 | 神宮前５丁目３４番５ | 2,020,000 | +11% |
| 25 | 神泉町５番１１ | 1,380,000 | +16.9% |
| 26 | 神泉町５番１１ | 1,350,000 | +14.4% |
| 27 | 千駄ケ谷１丁目２６番６ | 1,750,000 | +10.1% |
| 28 | 千駄ケ谷３丁目４番２５ | 2,060,000 | +15.1% |
| 29 | 千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,470,000 | +12.2% |
| 30 | 千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,460,000 | +11.5% |
| 31 | 代々木４丁目３６番１８ | 1,500,000 | +9.5% |
| 32 | 代々木５丁目３０番１ | 1,830,000 | +6.4% |
| 33 | 大山町１０６７番４１外 | 1,600,000 | +10.3% |
| 34 | 東３丁目６７番２ | 1,260,000 | +11.5% |
| 35 | 南平台町５２番８ | 2,340,000 | +9.9% |
| 36 | 南平台町５２番８ | 2,320,000 | +8.9% |
| 37 | 本町１丁目９番１３ | 952,000 | +8.2% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于渋谷数据
查看渋谷的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
渋谷土地价格概况
渋谷的公示地价平均为1,872,280日元/m²（每坪约619万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为2,248,676¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，恵比寿３丁目２８番２６, 恵比寿３丁目２８番２６, 恵比寿４丁目１５番１等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看渋谷土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断渋谷在县内的水平。