文京土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示文京基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
1,441,493 ¥/m²
69
公示地价平均2026
住宅地
1,445,674 ¥/m²
46个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
文京地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 関口２丁目８番１ | 1,190,000 | +12.3% |
| 2 | 関口２丁目８番１ | 1,180,000 | +11.3% |
| 3 | 向丘１丁目１５２番１２ | 1,170,000 | +12.5% |
| 4 | 向丘１丁目１５２番１２ | 1,160,000 | +11.5% |
| 5 | 小石川２丁目１９番１９ | 1,500,000 | +17.2% |
| 6 | 小石川２丁目１９番１９ | 1,480,000 | +15.6% |
| 7 | 小石川３丁目７９番６７ | 1,130,000 | +11.9% |
| 8 | 小石川３丁目７９番６７ | 1,120,000 | +10.9% |
| 9 | 小石川５丁目１７番１２ | 1,430,000 | +16.3% |
| 10 | 小日向２丁目４９番３ | 1,200,000 | +12.1% |
| 11 | 小日向２丁目４９番３ | 1,190,000 | +11.2% |
| 12 | 西片１丁目１０番２７２ | 1,610,000 | +12.6% |
| 13 | 千石１丁目２３１番２ | 1,180,000 | +12.4% |
| 14 | 千石１丁目２３１番２ | 1,170,000 | +11.4% |
| 15 | 千石４丁目３１５番２５ | 1,410,000 | +15.6% |
| 16 | 千石４丁目３１５番２５ | 1,400,000 | +14.8% |
| 17 | 千駄木２丁目７２番２８ | 1,080,000 | +12.6% |
| 18 | 千駄木２丁目７２番２８ | 1,070,000 | +11.6% |
| 19 | 千駄木３丁目６３５番６７ | 1,440,000 | +12.5% |
| 20 | 大塚４丁目４１番１２６外 | 1,380,000 | +16% |
| 21 | 大塚４丁目４１番１２６外 | 1,360,000 | +14.3% |
| 22 | 大塚６丁目１０７番１９ | 986,000 | +12.6% |
| 23 | 大塚６丁目１０７番１９ | 985,000 | +12.4% |
| 24 | 湯島４丁目２３番４外 | 1,600,000 | +15.9% |
| 25 | 白山２丁目１３番１５ | 920,000 | +12.3% |
| 26 | 白山４丁目３１０番３２ | 1,300,000 | +12.1% |
| 27 | 本郷１丁目１０７番１ | 2,900,000 | +20.8% |
| 28 | 本駒込１丁目２０４番 | 3,180,000 | +17.3% |
| 29 | 本駒込１丁目２０４番 | 3,170,000 | +17% |
| 30 | 本駒込３丁目６３番１２ | 1,150,000 | 0% |
| 31 | 本駒込３丁目６３番１２ | 1,130,000 | 0% |
| 32 | 本駒込５丁目２２番１２ | 1,380,000 | +14% |
| 33 | 本駒込５丁目２２番１２ | 1,370,000 | +13.2% |
| 34 | 本駒込６丁目２１１番 | 1,740,000 | +12.3% |
| 35 | 目白台３丁目４１番１６ | 1,060,000 | +11.9% |
| 36 | 目白台３丁目４１番１６ | 1,050,000 | +10.9% |
| 37 | 弥生２丁目３番６２ | 1,400,000 | +12.9% |
| 38 | 弥生２丁目３番６２ | 1,390,000 | +12.1% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于文京数据
查看文京的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
文京土地价格概况
文京的公示地价平均为1,445,674日元/m²（每坪约478万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为1,441,493¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，関口２丁目８番１, 関口２丁目８番１, 向丘１丁目１５２番１２等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看文京土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断文京在县内的水平。