新宿土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示新宿基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
1,236,923 ¥/m²
91
公示地价平均2026
住宅地
1,130,071 ¥/m²
56个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
新宿地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 愛住町７番１２ | 1,180,000 | 0% |
| 2 | 下落合２丁目４１７番２１ | 1,310,000 | +10.1% |
| 3 | 下落合２丁目４１７番２１ | 1,300,000 | +9.2% |
| 4 | 下落合４丁目６０４番５５ | 903,000 | +11.1% |
| 5 | 下落合４丁目６０４番５５ | 900,000 | +10.7% |
| 6 | 喜久井町３４番５８ | 963,000 | +11.3% |
| 7 | 喜久井町３４番５８ | 960,000 | +11% |
| 8 | 高田馬場１丁目１８２番３２外 | 1,070,000 | +15.1% |
| 9 | 高田馬場４丁目６９６番１２外 | 960,000 | +11% |
| 10 | 高田馬場４丁目６９６番１２外 | 951,000 | +9.9% |
| 11 | 四谷三栄町１５番６ | 1,100,000 | +10% |
| 12 | 市谷左内町２２番 | 1,570,000 | +12.9% |
| 13 | 市谷左内町２２番 | 1,560,000 | +12.2% |
| 14 | 市谷仲之町１３番 | 1,730,000 | +11.6% |
| 15 | 若葉１丁目１９番１８ | 1,270,000 | +10.4% |
| 16 | 上落合１丁目５１７番８ | 765,000 | +7.7% |
| 17 | 上落合１丁目５１７番８ | 760,000 | +7% |
| 18 | 新宿６丁目４３８番６ | 1,100,000 | +11.1% |
| 19 | 西新宿５丁目４９８番２ | 1,020,000 | +10.7% |
| 20 | 西新宿５丁目４９８番２ | 1,010,000 | +9.7% |
| 21 | 西早稲田２丁目３５番５ | 935,000 | +11.3% |
| 22 | 西早稲田２丁目３５番５ | 925,000 | +10.1% |
| 23 | 西早稲田２丁目６５６番６ | 1,400,000 | +12% |
| 24 | 西早稲田２丁目６５６番６ | 1,370,000 | +9.6% |
| 25 | 西落合３丁目１５８番６ | 811,000 | +10% |
| 26 | 西落合３丁目１５８番６ | 809,000 | +9.8% |
| 27 | 赤城下町６９番２外 | 1,100,000 | +14.8% |
| 28 | 赤城下町６９番２外 | 1,070,000 | +11.7% |
| 29 | 早稲田鶴巻町５２３番６ | 1,140,000 | +14.6% |
| 30 | 早稲田鶴巻町５２３番６ | 1,110,000 | +11.6% |
| 31 | 大久保１丁目２１９番４ | 920,000 | +17% |
| 32 | 大久保１丁目２１９番４ | 918,000 | +16.8% |
| 33 | 大京町６番８ | 1,250,000 | +10.6% |
| 34 | 中井２丁目２１５２番１０ | 750,000 | +7.1% |
| 35 | 中町３２番１ | 1,510,000 | +11.9% |
| 36 | 中落合４丁目１６８０番１３７外 | 762,000 | 0% |
| 37 | 南元町４番４９ | 1,960,000 | +11.4% |
| 38 | 南元町４番４９ | 1,950,000 | +10.8% |
| 39 | 富久町５９番２０８ | 1,000,000 | +10% |
| 40 | 北新宿４丁目２２番３０ | 1,020,000 | +10.7% |
| 41 | 北新宿４丁目２２番３０ | 1,000,000 | +8.6% |
| 42 | 矢来町３５番５ | 1,170,000 | +10.4% |
| 43 | 矢来町３５番５ | 1,160,000 | +9.4% |
| 44 | 余丁町５２番８ | 1,080,000 | +13.2% |
| 45 | 余丁町５２番８ | 1,060,000 | +11.1% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于新宿数据
查看新宿的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
新宿土地价格概况
新宿的公示地价平均为1,130,071日元/m²（每坪约374万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为1,236,923¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，愛住町７番１２, 下落合２丁目４１７番２１, 下落合２丁目４１７番２１等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看新宿土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断新宿在县内的水平。