所沢土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示所沢基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
166,107 ¥/m²
202
公示地价平均2026
住宅地
193,214 ¥/m²
98个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
所沢地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | くすのき台２丁目３番５ | 381,000 | +4.7% |
| 2 | くすのき台２丁目３番５ | 380,000 | +4.4% |
| 3 | けやき台１丁目３２番２１ | 250,000 | +2.9% |
| 4 | 花園１丁目２４３０番９ | 164,000 | +2.5% |
| 5 | 喜多町１２番１１ | 295,000 | +3.1% |
| 6 | 宮本町１丁目５８１番８ | 200,000 | +2.6% |
| 7 | 狭山ケ丘２丁目６５番５ | 151,000 | +2% |
| 8 | 三ヶ島３丁目１３５１番２ | 50,800 | 0% |
| 9 | 若狭３丁目２５２９番１８ | 135,000 | +1.5% |
| 10 | 若狭３丁目２５２９番１８ | 134,000 | +0.8% |
| 11 | 寿町１１８番２２外 | 326,000 | +4.5% |
| 12 | 寿町１１８番２２外 | 325,000 | +4.2% |
| 13 | 寿町５２７番１ | 372,000 | +5.7% |
| 14 | 小手指台３３番３ | 149,000 | +2.1% |
| 15 | 小手指町１丁目１３番２５ | 294,000 | +3.2% |
| 16 | 小手指町３丁目２８番１７ | 292,000 | 0% |
| 17 | 松が丘２丁目４１番１６ | 134,000 | +1.5% |
| 18 | 松が丘２丁目４１番１６ | 133,000 | +0.8% |
| 19 | 上新井２丁目１９番１５ | 148,000 | +2.1% |
| 20 | 上新井３丁目４４番１４外 | 201,000 | +3.6% |
| 21 | 上新井４丁目５５番３６ | 231,000 | +3.1% |
| 22 | 上新井４丁目５５番３６ | 230,000 | +2.7% |
| 23 | 上新井５丁目６７番２６ | 196,000 | +2.6% |
| 24 | 西住吉８２２番５ | 298,000 | +7.6% |
| 25 | 西所沢２丁目６４８番２０ | 195,000 | +2.6% |
| 26 | 西新井町１７１番７ | 212,000 | +3.9% |
| 27 | 青葉台１２９５番１１ | 178,000 | +2.3% |
| 28 | 大字下安松字西原５５６番１外 | 138,000 | +2.2% |
| 29 | 大字下安松字土手ノ内２６０番５ | 144,000 | +2.1% |
| 30 | 大字久米字東１４５０番１７ | 168,000 | +3.7% |
| 31 | 大字久米字東１４５０番１７ | 166,000 | +2.5% |
| 32 | 大字牛沼字屋敷脇３６４番６ | 132,000 | +2.3% |
| 33 | 大字山口字荒久３３７番１４ | 160,000 | +2.6% |
| 34 | 大字山口字美園上１３７５番５ | 123,000 | +0.8% |
| 35 | 大字山口字本村前１３７番１２ | 170,000 | +2.4% |
| 36 | 大字山口字本村前１３７番１２ | 169,000 | +1.8% |
| 37 | 大字松郷１１８番９外 | 142,000 | +2.9% |
| 38 | 大字松郷１１８番９外 | 141,000 | +2.2% |
| 39 | 大字上安松字山際７０１番１２ | 168,000 | +2.4% |
| 40 | 大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ | 196,000 | +4.3% |
| 41 | 大字上安松字番匠塚８２２番１７ | 152,000 | +2.7% |
| 42 | 大字上山口字後久保５００２番７ | 108,000 | +0.9% |
| 43 | 大字日比田字西原３９３番２ | 57,200 | 0% |
| 44 | 大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 230,000 | +4.1% |
| 45 | 中新井１丁目１３１番１外 | 158,000 | +1.9% |
| 46 | 東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 172,000 | +2.4% |
| 47 | 東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 157,000 | +2.6% |
| 48 | 東所沢３丁目２０番７ | 199,000 | +4.2% |
| 49 | 東所沢３丁目２０番７ | 198,000 | +3.7% |
| 50 | 東所沢和田３丁目１１番４３ | 206,000 | +4.6% |
| 51 | 東所沢和田３丁目１１番４３ | 205,000 | +4.1% |
| 52 | 東新井町１１８０番１１ | 138,000 | +1.5% |
| 53 | 東新井町８０番６ | 191,000 | +3.8% |
| 54 | 美原町３丁目２９４７番２１ | 200,000 | +2.6% |
| 55 | 弥生町１７５５番６９ | 266,000 | +2.7% |
| 56 | 有楽町７０６番４４ | 236,000 | +3.1% |
| 57 | 緑町４丁目１７番２ | 273,000 | +2.6% |
| 58 | 緑町４丁目１８４２番１０ | 233,000 | +2.6% |
| 59 | 林３丁目５５１番４７ | 103,000 | 0% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于所沢数据
查看所沢的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在埼玉县的地价页面确认。 埼玉县市区町村别地价一览
所沢土地价格概况
所沢的公示地价平均为193,214日元/m²（每坪约64万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为166,107¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，くすのき台２丁目３番５, くすのき台２丁目３番５, けやき台１丁目３２番２１等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看所沢土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与埼玉县整体平均进行比较，可以更容易判断所沢在县内的水平。