さいたま南土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示さいたま南基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
378,356 ¥/m²
90
公示地价平均2026
住宅地
306,450 ¥/m²
40个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
さいたま南地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 四谷１丁目３０２番６ | 251,000 | +2.4% |
| 2 | 四谷１丁目３０２番６ | 249,000 | +1.6% |
| 3 | 鹿手袋４丁目５３７番２ | 371,000 | +3.1% |
| 4 | 鹿手袋７丁目２９８番２ | 334,000 | +3.1% |
| 5 | 松本１丁目３１８番７ | 147,000 | +1.4% |
| 6 | 松本１丁目３１８番７ | 146,000 | +0.7% |
| 7 | 沼影１丁目１７７番１ | 448,000 | +5.7% |
| 8 | 沼影１丁目１７７番１ | 445,000 | +5% |
| 9 | 神明１丁目６番１２ | 415,000 | +3.5% |
| 10 | 神明１丁目６番１２ | 412,000 | +2.7% |
| 11 | 太田窪４丁目１３４２番４ | 256,000 | +2.8% |
| 12 | 太田窪４丁目１３４２番４ | 255,000 | +2.4% |
| 13 | 大字太田窪字善前南３２１１番 | 189,000 | +2.2% |
| 14 | 大字太田窪字善前南３２１１番 | 188,000 | +1.6% |
| 15 | 大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 221,000 | +2.3% |
| 16 | 大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 220,000 | +1.9% |
| 17 | 大字大谷口字向原５０４７番 | 182,000 | +2.2% |
| 18 | 大字大谷口字向原５０４７番 | 181,000 | +1.7% |
| 19 | 大字大谷口字細野９９０番５ | 220,000 | +1.9% |
| 20 | 大字大谷口字細野９９０番５ | 219,000 | +1.4% |
| 21 | 辻１丁目５番１４ | 304,000 | +2.7% |
| 22 | 辻６丁目１８９１番１４ | 296,000 | +3.1% |
| 23 | 内谷５丁目２８０番 | 254,000 | +2.8% |
| 24 | 内谷５丁目２８０番 | 253,000 | +2.4% |
| 25 | 内谷７丁目４６１番１８ | 270,000 | +3.1% |
| 26 | 内谷７丁目４６１番１８ | 268,000 | +2.3% |
| 27 | 南浦和３丁目５６０番１１ | 415,000 | +6.1% |
| 28 | 南浦和３丁目５６０番１１ | 409,000 | +4.6% |
| 29 | 白幡２丁目４２５番４ | 400,000 | +4.4% |
| 30 | 文蔵３丁目３４７番５ | 307,000 | +2.7% |
| 31 | 文蔵３丁目３４７番５ | 306,000 | +2.3% |
| 32 | 別所１丁目１２９３番６ | 435,000 | +3.3% |
| 33 | 別所１丁目１２９３番６ | 434,000 | +3.1% |
| 34 | 別所３丁目１５５９番１ | 427,000 | +3.4% |
| 35 | 別所３丁目１５５９番１ | 426,000 | +3.1% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于さいたま南数据
查看さいたま南的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在埼玉县的地价页面确认。 埼玉县市区町村别地价一览
さいたま南土地价格概况
さいたま南的公示地价平均为306,450日元/m²（每坪约101万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为378,356¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，四谷１丁目３０２番６, 四谷１丁目３０２番６, 鹿手袋４丁目５３７番２等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看さいたま南土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与埼玉县整体平均进行比较，可以更容易判断さいたま南在县内的水平。