さいたま浦和土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示さいたま浦和基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
489,200 ¥/m²
75
公示地价平均2026
住宅地
428,725 ¥/m²
40个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
さいたま浦和地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岸町３丁目１３１番１ | 590,000 | +3.5% |
| 2 | 岸町４丁目１５５番４ | 635,000 | +2.1% |
| 3 | 元町１丁目２３２番１ | 393,000 | +3.4% |
| 4 | 皇山町５６２番４９ | 253,000 | +2.4% |
| 5 | 皇山町５６２番４９ | 252,000 | +2% |
| 6 | 高砂２丁目１２５番１ | 1,440,000 | +11.6% |
| 7 | 高砂４丁目１９３番３ | 426,000 | +3.4% |
| 8 | 上木崎２丁目１２６番１９ | 396,000 | +3.1% |
| 9 | 上木崎２丁目１２６番１９ | 395,000 | +2.9% |
| 10 | 常盤７丁目１１７番２ | 437,000 | +3.1% |
| 11 | 針ヶ谷１丁目２３番３ | 371,000 | +3.3% |
| 12 | 針ヶ谷２丁目８４番２外 | 350,000 | +3.6% |
| 13 | 針ヶ谷２丁目８４番２外 | 349,000 | +3.3% |
| 14 | 瀬ケ崎５丁目１２２３番１８ | 199,000 | +2.1% |
| 15 | 前地２丁目３１番５ | 481,000 | +3.7% |
| 16 | 前地２丁目３１番５ | 480,000 | +3.4% |
| 17 | 大東３丁目３２番７ | 202,000 | +2.5% |
| 18 | 東岸町２１番１ | 423,000 | +7.4% |
| 19 | 東岸町２１番１ | 419,000 | +6.3% |
| 20 | 北浦和１丁目３９番２ | 428,000 | +3.6% |
| 21 | 本太１丁目９２番８ | 401,000 | +4.2% |
| 22 | 本太５丁目２７８番１ | 328,000 | +3.5% |
| 23 | 本太５丁目２７８番１ | 327,000 | +3.2% |
| 24 | 木崎４丁目５７２番１０ | 196,000 | +2.6% |
| 25 | 木崎４丁目５７２番１０ | 195,000 | +2.1% |
| 26 | 領家２丁目１２３１番３外 | 316,000 | +3.3% |
| 27 | 領家２丁目１２３１番３外 | 314,000 | +2.6% |
| 28 | 領家７丁目９４番４ | 316,000 | +2.9% |
| 29 | 領家７丁目９４番４ | 315,000 | +2.6% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于さいたま浦和数据
查看さいたま浦和的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在埼玉县的地价页面确认。 埼玉县市区町村别地价一览
さいたま浦和土地价格概况
さいたま浦和的公示地价平均为428,725日元/m²（每坪约142万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为489,200¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，岸町３丁目１３１番１, 岸町４丁目１５５番４, 元町１丁目２３２番１等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看さいたま浦和土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与埼玉县整体平均进行比较，可以更容易判断さいたま浦和在县内的水平。