さいたま大宮土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示さいたま大宮基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
439,316 ¥/m²
57
公示地价平均2026
住宅地
358,853 ¥/m²
34个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
さいたま大宮地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下町１丁目６２番１外 | 1,190,000 | +10.2% |
| 2 | 吉敷町３丁目１５１番２外 | 422,000 | +4.2% |
| 3 | 吉敷町３丁目１５１番２外 | 421,000 | +4% |
| 4 | 櫛引町１丁目５８２番８ | 218,000 | +2.8% |
| 5 | 高鼻町３丁目１３９番３ | 419,000 | +4.2% |
| 6 | 三橋２丁目５６６番９ | 130,000 | +2.4% |
| 7 | 三橋２丁目６５８番１４ | 177,000 | +2.3% |
| 8 | 寿能町２丁目１４９番２ | 273,000 | +3% |
| 9 | 上小町３５７番２ | 375,000 | +3.9% |
| 10 | 上小町９６７番 | 271,000 | +3% |
| 11 | 浅間町１丁目１３７番４ | 476,000 | +4.6% |
| 12 | 大成町１丁目２８２番２外 | 314,000 | +3.6% |
| 13 | 天沼町１丁目２３３番６ | 344,000 | 0% |
| 14 | 天沼町１丁目４０８番２ | 273,000 | +3.4% |
| 15 | 土手町１丁目２３９番３ | 303,000 | +3.4% |
| 16 | 北袋町１丁目２７９番３ | 330,000 | +3.8% |
| 17 | 北袋町２丁目１７７番１８ | 284,000 | +3.6% |
| 18 | 堀の内町３丁目１３６番２ | 302,000 | +3.4% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于さいたま大宮数据
查看さいたま大宮的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在埼玉县的地价页面确认。 埼玉县市区町村别地价一览
さいたま大宮土地价格概况
さいたま大宮的公示地价平均为358,853日元/m²（每坪约119万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为439,316¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，下町１丁目６２番１外, 吉敷町３丁目１５１番２外, 吉敷町３丁目１５１番２外等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看さいたま大宮土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与埼玉县整体平均进行比较，可以更容易判断さいたま大宮在县内的水平。