函館土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示函館基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
无数据
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公示地价平均2026
住宅地
39,263 ¥/m²
62个地点
Estimated Transaction Price Range
Since transaction data is unavailable for 函館, the estimated market price range based on the official land price (39,263 yen/m²) is approximately 31,410 ~ 47,116 yen/m². Actual prices vary by condition.
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
函館地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭町１２番５ | 35,300 | -0.6% |
| 2 | 榎本町８８番２２ | 28,300 | -0.7% |
| 3 | 亀田本町３２番３５６ | 40,500 | 0% |
| 4 | 港町２丁目２７２番５８ | 33,300 | -0.3% |
| 5 | 高丘町１４８番６６ | 23,800 | 0% |
| 6 | 高松町５７１番１１２外 | 12,900 | -1.5% |
| 7 | 山の手１丁目１５番６９ | 29,800 | -0.7% |
| 8 | 松陰町１２番１０の２２ | 65,800 | +3.9% |
| 9 | 松陰町１２番１０の２２ | 65,000 | +2.7% |
| 10 | 松川町１３６番８ | 44,600 | 0% |
| 11 | 松川町１３６番８ | 44,500 | -0.2% |
| 12 | 上新川町１４８番１６ | 39,600 | -0.3% |
| 13 | 深堀町１６１番３１ | 44,300 | -0.2% |
| 14 | 神山３丁目１３１番１８３ | 30,900 | -0.6% |
| 15 | 人見町４０番９４ | 56,800 | +0.9% |
| 16 | 人見町４０番９４ | 56,600 | +0.5% |
| 17 | 杉並町２番３ | 73,300 | +3.5% |
| 18 | 西旭岡町２丁目１９番１０ | 12,700 | -2.3% |
| 19 | 西旭岡町２丁目１９番１０ | 12,600 | -3.1% |
| 20 | 西桔梗町７３３番３５ | 18,000 | -0.6% |
| 21 | 西桔梗町７３３番３５ | 17,900 | -1.1% |
| 22 | 青柳町１５番１６ | 46,600 | 0% |
| 23 | 赤川１丁目７番４５ | 35,200 | 0% |
| 24 | 赤川町５３９番５ | 9,600 | 0% |
| 25 | 川原町１４４番２ | 45,200 | 0% |
| 26 | 大川町１５番９ | 46,700 | 0% |
| 27 | 中道２丁目１４４番７ | 43,000 | -0.2% |
| 28 | 的場町１４番３８ | 46,900 | 0% |
| 29 | 東山２丁目７３番６８ | 35,200 | -0.6% |
| 30 | 湯川町２丁目３６番２０ | 43,700 | -0.2% |
| 31 | 日吉町１丁目１１番５９ | 37,700 | -0.3% |
| 32 | 日吉町１丁目１１番５９ | 37,500 | -0.8% |
| 33 | 柏木町８７番３２ | 63,200 | +3.9% |
| 34 | 柏木町８７番３２ | 63,000 | +3.6% |
| 35 | 美原４丁目１６３番３５ | 42,900 | 0% |
| 36 | 富岡町１丁目６８番７３ | 46,200 | 0% |
| 37 | 本通１丁目１４９番２２外 | 46,600 | 0% |
| 38 | 本通４丁目３８９番２５外 | 39,400 | -0.3% |
关于数据
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于函館数据
查看函館的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在北海道的地价页面确认。 北海道市区町村别地价一览
函館土地价格概况
函館的公示地价平均为39,263日元/m²（每坪约13万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为无数据。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，旭町１２番５, 榎本町８８番２２, 亀田本町３２番３５６等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看函館土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与北海道整体平均进行比较，可以更容易判断函館在县内的水平。