越中島駅マンション相場

坪単価

313万/坪

2025年

坪単価

313万/坪

前年比 +7.2%

価格(中央値)

9,000万円

10年上昇率 +61.3%

専有面積

95㎡

5年上昇率 +36.7%

相場の推移

江東区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
門前仲町	江東区	0.6 km	387万/坪	7,600	80
月島	中央区	0.8 km	519万/坪	11,000	273
木場	墨田区	1.3 km	349万/坪	7,400	78
豊洲	江東区	1.6 km	529万/坪	12,000	396
清澄白河	墨田区	1.6 km	463万/坪	9,800	111
茅場町	中央区	1.7 km	529万/坪	8,000	13
勝どき	中央区	1.7 km	559万/坪	11,000	563
水天宮前	中央区	1.7 km	505万/坪	8,400	70
築地	中央区	1.8 km	571万/坪	9,500	44
東銀座	中央区	2.2 km	661万/坪	9,000	9
人形町	中央区	2.2 km	535万/坪	8,900	42
新豊洲	江東区	2.2 km	661万/坪	15,000	68
東陽町	墨田区	2.3 km	339万/坪	7,700	195
浜町	中央区	2.3 km	551万/坪	10,000	65
築地市場	中央区	2.3 km	0万/坪	0	0
潮見	江東区	2.5 km	304万/坪	6,900	36
銀座一丁目	千代田区	2.5 km	428万/坪	11,000	3
三越前	中央区	2.6 km	441万/坪	6,000	3
東日本橋	中央区	2.7 km	541万/坪	9,000	37
東京	千代田区	2.7 km	0万/坪	0	0
馬喰横山	中央区	2.7 km	641万/坪	9,700	8
銀座	千代田区	2.8 km	0万/坪	0	0
小伝馬町	中央区	2.8 km	493万/坪	8,200	36
新日本橋	中央区	2.8 km	0万/坪	0	11
辰巳	江東区	2.8 km	397万/坪	9,600	104
馬喰町	中央区	2.9 km	554万/坪	6,700	33
汐留	中央区	2.9 km	1,275万/坪	27,000	15

越中島駅（江東区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価313万円、価格の中央値が9,000万円、専有面積の中央値が95㎡です。直近1年間の取引件数は21件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は61.3%上昇（5年で36.7%）、前年比は7.2%でした。江東区内の坪単価ランキングでは6位/全7位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。