築地駅マンション相場

坪単価

571万/坪

2025年

坪単価

571万/坪

前年比 +29.5%

価格(中央値)

9,500万円

10年上昇率 +80.7%

専有面積

55㎡

5年上昇率 +89.7%

相場の推移

中央区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
東銀座	中央区	0.4 km	661万/坪	9,000	9
築地市場	中央区	0.6 km	0万/坪	0	0
銀座一丁目	千代田区	1.0 km	428万/坪	11,000	3
銀座	千代田区	1.1 km	0万/坪	0	0
勝どき	中央区	1.1 km	559万/坪	11,000	563
月島	中央区	1.2 km	519万/坪	11,000	273
汐留	中央区	1.2 km	1,275万/坪	27,000	15
新橋	中央区	1.2 km	702万/坪	8,500	9
東京	千代田区	1.3 km	0万/坪	0	0
茅場町	中央区	1.4 km	529万/坪	8,000	13
越中島	江東区	1.8 km	313万/坪	9,000	21
三越前	中央区	1.9 km	441万/坪	6,000	3
水天宮前	中央区	2.0 km	505万/坪	8,400	70
浜松町	港区	2.0 km	601万/坪	10,000	55
御成門	港区	2.1 km	0万/坪	0	0
門前仲町	江東区	2.1 km	387万/坪	7,600	80
虎ノ門	港区	2.1 km	0万/坪	0	0
人形町	中央区	2.2 km	535万/坪	8,900	42
虎ノ門ヒルズ	港区	2.2 km	0万/坪	0	3
新日本橋	中央区	2.3 km	0万/坪	0	11
日の出	港区	2.4 km	481万/坪	8,000	10
芝公園	港区	2.5 km	661万/坪	13,000	12
神谷町	港区	2.6 km	1,170万/坪	23,000	39
小伝馬町	中央区	2.6 km	493万/坪	8,200	36
浜町	中央区	2.7 km	551万/坪	10,000	65
豊洲	江東区	2.7 km	529万/坪	12,000	396
新豊洲	江東区	2.7 km	661万/坪	15,000	68
馬喰横山	中央区	2.8 km	641万/坪	9,700	8
清澄白河	墨田区	2.8 km	463万/坪	9,800	111
溜池山王	港区	2.8 km	1,543万/坪	42,000	5

築地駅（中央区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価571万円、価格の中央値が9,500万円、専有面積の中央値が55㎡です。直近1年間の取引件数は44件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は80.7%上昇（5年で89.7%）、前年比は29.5%でした。中央区内の坪単価ランキングでは4位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。