那覇 토지 가격
那覇 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
那覇 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | おもろまち３丁目６番１１ | 454,000 | +4.8% |
| 2 | おもろまち３丁目６番１１ | 449,000 | +3.7% |
| 3 | 寄宮１丁目２４０番 | 185,000 | +5.7% |
| 4 | 寄宮１丁目２４０番 | 182,000 | +4% |
| 5 | 久米２丁目２０番５ | 307,000 | +7.7% |
| 6 | 鏡原町１５番７ | 220,000 | +11.1% |
| 7 | 鏡原町１５番７ | 216,000 | +9.1% |
| 8 | 金城３丁目８番３ | 226,000 | +5.6% |
| 9 | 金城３丁目８番３ | 225,000 | +5.1% |
| 10 | 具志２丁目５６０番３ | 160,000 | +9.6% |
| 11 | 具志２丁目５６０番３ | 157,000 | +7.5% |
| 12 | 古島２丁目１８番３ | 245,000 | +5.2% |
| 13 | 古波蔵３丁目３９１番３ | 189,000 | +5% |
| 14 | 古波蔵３丁目３９１番３ | 188,000 | +4.4% |
| 15 | 字国場１１７１番１３ | 199,000 | +8.2% |
| 16 | 字国場１１７１番１３ | 198,000 | +7.6% |
| 17 | 字小禄泉原１４７０番２ | 143,000 | +5.9% |
| 18 | 字仲井真上田原２５５番２ | 150,000 | 0% |
| 19 | 字天久潮満原７９８番４ | 176,000 | +6.7% |
| 20 | 字天久潮満原７９８番４ | 170,000 | +3% |
| 21 | 字田原不知嶺原２４３番５ | 190,000 | +6.7% |
| 22 | 字田原不知嶺原２４３番５ | 188,000 | +5.6% |
| 23 | 識名４丁目１６番１ | 144,000 | +6.7% |
| 24 | 識名４丁目１６番１ | 143,000 | +5.9% |
| 25 | 若狭３丁目３７番５ | 222,000 | +5.7% |
| 26 | 若狭３丁目３７番５ | 220,000 | +4.8% |
| 27 | 首里金城町１丁目１９番６ | 169,000 | +1.8% |
| 28 | 首里山川町３丁目５３番１９ | 118,000 | +2.6% |
| 29 | 首里石嶺町１丁目１４１番２５ | 164,000 | +3.1% |
| 30 | 首里石嶺町２丁目２２０番１８ | 147,000 | +5.8% |
| 31 | 首里石嶺町２丁目２２０番１８ | 145,000 | +4.3% |
| 32 | 首里石嶺町４丁目１５番３７ | 168,000 | +5.7% |
| 33 | 首里石嶺町４丁目１５番３７ | 167,000 | +5% |
| 34 | 首里大中町１丁目２６番１５ | 193,000 | +0.5% |
| 35 | 首里大名町３丁目１１９番７ | 131,000 | +4.8% |
| 36 | 小禄４丁目８番２１ | 192,000 | +6.7% |
| 37 | 小禄４丁目８番２１ | 190,000 | +5.6% |
| 38 | 泉崎２丁目１４番３ | 366,000 | +6.1% |
| 39 | 泉崎２丁目１４番３ | 365,000 | +5.8% |
| 40 | 天久１丁目７番１４外 | 437,000 | +3.8% |
| 41 | 天久１丁目７番１４外 | 430,000 | +2.1% |
| 42 | 泊２丁目２２番９ | 336,000 | +5% |
| 43 | 泊２丁目２２番９ | 335,000 | +4.7% |
| 44 | 繁多川３丁目４５６番７ | 131,000 | +6.5% |
| 45 | 繁多川３丁目４５６番７ | 130,000 | +5.7% |
| 46 | 銘苅１丁目６番１２ | 328,000 | +3.8% |
| 47 | 壺屋１丁目１７５番２ | 189,000 | +6.2% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
那覇 데이터 안내
那覇의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 오키나와현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 오키나와현 시구정촌별 지가 목록
那覇 토지 가격 개요
那覇의 평균 공시지가는 215,759엔/m² (평당 약 71)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 255,758¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 おもろまち３丁目６番１１, おもろまち３丁目６番１１, 寄宮１丁目２４０番 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
那覇 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 오키나와현 전체 평균과 비교하면 那覇이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.