別府 토지 가격
別府 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
別府 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 山の手町３０４１番２７ | 70,500 | +4% |
| 2 | 山の手町３０４１番２７ | 69,000 | +1.8% |
| 3 | 上田の湯町２０８５番４ | 79,000 | +5.3% |
| 4 | 上田の湯町２０８５番４ | 77,300 | +3.1% |
| 5 | 石垣西１０丁目３２４６番 | 59,000 | +8.3% |
| 6 | 石垣西１０丁目３２４６番 | 58,500 | +7.3% |
| 7 | 石垣西３丁目７９６番 | 76,500 | +7.9% |
| 8 | 石垣西３丁目７９６番 | 75,500 | +6.5% |
| 9 | 石垣東５丁目１２５８番 | 70,000 | +4.5% |
| 10 | 大字亀川字銅面１１４０番５４ | 26,100 | 0% |
| 11 | 大字鶴見字タタラ１８７８番７ | 36,500 | 0% |
| 12 | 大字鶴見字タタラ１８７８番７ | 36,000 | 0% |
| 13 | 大字鶴見字下森山３６０２番７ | 48,000 | +3.7% |
| 14 | 大字鶴見字下森山３６０２番７ | 47,900 | +3.5% |
| 15 | 大字鶴見字新別府３０５５番７ | 57,000 | +6.9% |
| 16 | 大字鶴見字新別府３０５５番７ | 56,900 | +6.8% |
| 17 | 大字鶴見字請取場４０１４番５７ | 38,800 | +1.6% |
| 18 | 大字鶴見字大宮司５８９番１ | 39,000 | +3.7% |
| 19 | 大字鶴見字大宮司５８９番１ | 38,200 | +1.6% |
| 20 | 大字南立石字丸尾２２１４番５ | 55,000 | +2.2% |
| 21 | 大字南立石字丸尾２２１４番５ | 54,500 | +1.3% |
| 22 | 大字南立石字上向原１０８１番５７ | 36,800 | +3.1% |
| 23 | 大字南立石字上向原１０８１番５７ | 36,500 | +2.2% |
| 24 | 大字南立石字堀田５４８番２ | 25,300 | +0.8% |
| 25 | 大字南立石字堀田５４８番２ | 25,100 | 0% |
| 26 | 大字浜脇字神ノ木１２０２番６ | 27,200 | 0% |
| 27 | 大字別府字小野５０１３番 | 3,180 | -0.6% |
| 28 | 大字北石垣字才主９５５番５７ | 49,800 | +3.8% |
| 29 | 大字北石垣字才主９５５番５７ | 49,000 | +2.1% |
| 30 | 大字野田字高平１１０８番１ | 6,730 | -0.3% |
| 31 | 大字野田字山下１０９番８３ | 30,000 | 0% |
| 32 | 朝見１丁目３４７６番２ | 33,600 | +3.4% |
| 33 | 朝見１丁目３４７６番２ | 33,500 | +3.1% |
| 34 | 天満町１５４３番７外 | 55,800 | +2.8% |
| 35 | 天満町１５４３番７外 | 55,500 | +2.2% |
| 36 | 東荘園４丁目４５１４番１４８ | 67,500 | +2.7% |
| 37 | 東荘園４丁目４５１４番１４８ | 66,900 | +1.8% |
| 38 | 南荘園町２１６９番１９４ | 58,400 | +2.5% |
| 39 | 南荘園町２１６９番１９４ | 57,600 | +1.1% |
| 40 | 平田町２１５７番７ | 44,800 | +2.8% |
| 41 | 平田町２１５７番７ | 44,200 | +1.4% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
別府 데이터 안내
別府의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 오이타현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 오이타현 시구정촌별 지가 목록
別府 토지 가격 개요
別府의 평균 공시지가는 45,388엔/m² (평당 약 15)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 57,784¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 山の手町３０４１番２７, 山の手町３０４１番２７, 上田の湯町２０８５番４ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
別府 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 오이타현 전체 평균과 비교하면 別府이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.