宝塚 토지 가격
宝塚 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
宝塚 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭町２丁目５１番１ | 183,000 | +3.4% |
| 2 | 安倉中５丁目９７番２ | 149,000 | +3.5% |
| 3 | 安倉南１丁目１３０３番３１ | 150,000 | +2% |
| 4 | 安倉北２丁目１９１７番２ | 130,000 | +4% |
| 5 | 伊孑志２丁目２２１番６ | 208,000 | +4% |
| 6 | 伊孑志２丁目２２１番６ | 207,000 | +3.5% |
| 7 | 伊孑志３丁目２５５番８ | 198,000 | 0% |
| 8 | 雲雀丘２丁目１６８番 | 166,000 | +0.6% |
| 9 | 雲雀丘３丁目４９番 | 229,000 | +3.6% |
| 10 | 花屋敷つつじガ丘２３番１ | 115,000 | +0.9% |
| 11 | 逆瀬川２丁目１３６番２ | 233,000 | +2.6% |
| 12 | 逆瀬台３丁目３番４４３ | 120,000 | +2.6% |
| 13 | 月見山１丁目７６６番４９１ | 85,000 | +2% |
| 14 | 月見山１丁目７６６番４９１ | 84,000 | +0.8% |
| 15 | 御殿山３丁目３０番２ | 201,000 | +2% |
| 16 | 御殿山４丁目１０５番９１５ | 84,500 | 0% |
| 17 | 光明町１５０番６０ | 173,000 | +3.6% |
| 18 | 光明町１５０番６０ | 171,000 | +2.4% |
| 19 | 口谷東１丁目３２番４外 | 164,000 | +3.1% |
| 20 | 口谷東１丁目３２番４外 | 162,000 | +1.9% |
| 21 | 山本台１丁目８０番 | 144,000 | +1.4% |
| 22 | 山本台１丁目８０番 | 143,000 | +0.7% |
| 23 | 山本中２丁目９１番３ | 178,000 | +4.1% |
| 24 | 山本南１丁目１２４番１９ | 178,000 | +4.1% |
| 25 | 鹿塩１丁目８１番３ | 182,000 | +3.4% |
| 26 | 寿楽荘３４９番 | 233,000 | +2.6% |
| 27 | 寿楽荘３４９番 | 232,000 | +2.2% |
| 28 | 寿町１９１番２ | 152,000 | +4.1% |
| 29 | 小浜２丁目５番７５ | 164,000 | +3.1% |
| 30 | 小浜２丁目５番７５ | 163,000 | +2.5% |
| 31 | 仁川高丸３丁目９番２８ | 105,000 | 0% |
| 32 | 仁川高台１丁目１０６番１外 | 238,000 | +3.5% |
| 33 | 仁川高台１丁目１０６番１外 | 237,000 | +3% |
| 34 | 清荒神２丁目１３３番１４ | 161,000 | +3.2% |
| 35 | 清荒神２丁目１３３番１４ | 160,000 | +2.6% |
| 36 | 千種１丁目９１番２ | 216,000 | +1.9% |
| 37 | 川面５丁目１００番 | 245,000 | +3.4% |
| 38 | 泉ガ丘１８１番 | 86,000 | +2% |
| 39 | 大原野字森谷２９番１２外 | 14,400 | -1.4% |
| 40 | 大吹町２１６番 | 146,000 | +3.5% |
| 41 | 大吹町２１６番 | 145,000 | +2.8% |
| 42 | 大成町２５番１３ | 161,000 | +3.9% |
| 43 | 中筋５丁目２５８番 | 219,000 | +4.8% |
| 44 | 中筋５丁目２５８番 | 217,000 | +3.8% |
| 45 | 中筋山手１丁目１３０番外 | 172,000 | +4.2% |
| 46 | 中筋山手１丁目１３０番外 | 170,000 | +3% |
| 47 | 中山五月台４丁目８番１７ | 90,500 | +2.3% |
| 48 | 中山五月台４丁目８番１７ | 90,000 | +1.7% |
| 49 | 中山台１丁目１３２番 | 96,000 | +2.7% |
| 50 | 中州２丁目３３６番２５８ | 260,000 | +3.2% |
| 51 | 長寿ガ丘７６１番４６１ | 63,500 | +0.8% |
| 52 | 長尾台２丁目５番４２０ | 61,400 | 0% |
| 53 | 東洋町１番７４ | 174,000 | +2.4% |
| 54 | 東洋町１番７４ | 173,000 | +1.8% |
| 55 | 湯本町３２番１ | 349,000 | +5.1% |
| 56 | 売布ガ丘１７２番 | 122,000 | +1.7% |
| 57 | 武庫山２丁目１３８番７０ | 195,000 | +0.5% |
| 58 | 平井５丁目９５番８ | 175,000 | +3.6% |
| 59 | 米谷１丁目２９１番３ | 156,000 | +4% |
| 60 | 宝梅２丁目５０番２ | 152,000 | +2.7% |
| 61 | 宝梅２丁目５０番２ | 151,000 | +2% |
| 62 | 野上２丁目３１０番３ | 259,000 | +2.4% |
| 63 | 野上３丁目３４４番１４ | 196,000 | +2.1% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
宝塚 데이터 안내
宝塚의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 효고현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 효고현 시구정촌별 지가 목록
宝塚 토지 가격 개요
宝塚의 평균 공시지가는 165,064엔/m² (평당 약 55)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 170,746¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 旭町２丁目５１番１, 安倉中５丁目９７番２, 安倉南１丁目１３０３番３１ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
宝塚 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 효고현 전체 평균과 비교하면 宝塚이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.