明石 토지 가격
明石 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
明石 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 王子２丁目１５番３ | 142,000 | +5.2% |
| 2 | 王子２丁目１５番３ | 141,000 | +4.4% |
| 3 | 魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 114,000 | +3.6% |
| 4 | 魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 98,200 | +7% |
| 5 | 魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 98,000 | +6.8% |
| 6 | 魚住町清水字西宿１９０２番２ | 71,700 | +2.4% |
| 7 | 魚住町清水字西宿１９０２番２ | 71,600 | +2.3% |
| 8 | 魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 89,500 | +6.8% |
| 9 | 魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 89,000 | +6.2% |
| 10 | 魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０ | 29,000 | 0% |
| 11 | 港町５番１７ | 120,000 | 0% |
| 12 | 材木町１４番１９ | 130,000 | 0% |
| 13 | 山下町９４３番８ | 206,000 | +2.5% |
| 14 | 山下町９４３番８ | 205,000 | +2% |
| 15 | 松が丘５丁目１５５番 | 155,000 | +5.4% |
| 16 | 松が丘５丁目１５５番 | 154,000 | +4.8% |
| 17 | 人丸町２９１番８ | 167,000 | +3.1% |
| 18 | 太寺４丁目５２番 | 211,000 | +2.4% |
| 19 | 大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 165,000 | +7.1% |
| 20 | 大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 164,000 | +6.5% |
| 21 | 大久保町高丘３丁目５番９ | 92,000 | +5.7% |
| 22 | 大久保町山手台２丁目６４番 | 90,000 | 0% |
| 23 | 大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 82,000 | +5.1% |
| 24 | 大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 81,500 | +4.5% |
| 25 | 大久保町大窪字北開知４４８番６ | 111,000 | +7.8% |
| 26 | 大久保町大窪字北開知４４８番６ | 110,000 | +6.8% |
| 27 | 大久保町谷八木字道屋６３４番７ | 83,000 | +7% |
| 28 | 大久保町谷八木字道屋６３４番７ | 82,500 | +6.3% |
| 29 | 大久保町八木字道重１０５番４ | 108,000 | +6.9% |
| 30 | 大久保町八木字道重１０５番４ | 106,000 | +5% |
| 31 | 大蔵町３６５８番２ | 127,000 | +4.1% |
| 32 | 沢野２丁目１９７４番９９ | 96,500 | +6% |
| 33 | 沢野２丁目１９７４番９９ | 95,500 | +4.9% |
| 34 | 朝霧町１丁目２８番６ | 148,000 | +5.7% |
| 35 | 朝霧町１丁目２８番６ | 147,000 | +5% |
| 36 | 朝霧北町３７７７番２３１ | 125,000 | +4.2% |
| 37 | 朝霧北町３７７７番２３１ | 124,000 | +3.3% |
| 38 | 東朝霧丘１７番９ | 129,000 | +4% |
| 39 | 東藤江２丁目２０６４番１２ | 121,000 | +6.1% |
| 40 | 東野町２１６７番４ | 130,000 | +4% |
| 41 | 藤江字中尾８９０番３８ | 140,000 | +7.7% |
| 42 | 二見町西二見字山中１５７番６０ | 92,000 | +7.2% |
| 43 | 二見町西二見字山中１５７番６０ | 91,000 | +6.1% |
| 44 | 二見町西二見字町ノ坪６６１番４５ | 84,500 | +6.3% |
| 45 | 二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 97,000 | +6.6% |
| 46 | 二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 96,000 | +5.5% |
| 47 | 二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 82,000 | +7.9% |
| 48 | 二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 81,000 | +6.6% |
| 49 | 二見町福里字池之下５６３番４５ | 82,500 | +7.3% |
| 50 | 二見町福里字池之下５６３番４５ | 82,000 | +6.6% |
| 51 | 野々上２丁目７番５ | 158,000 | +6% |
| 52 | 野々上２丁目７番５ | 157,000 | +5.4% |
| 53 | 立石２丁目８０３番８ | 102,000 | +4.4% |
| 54 | 立石２丁目８０３番８ | 101,000 | +3.4% |
| 55 | 林崎町３丁目５４２番１１ | 103,000 | +4.8% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
明石 데이터 안내
明石의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 효고현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 효고현 시구정촌별 지가 목록
明石 토지 가격 개요
明石의 평균 공시지가는 116,379엔/m² (평당 약 38)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 130,252¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 王子２丁目１５番３, 王子２丁目１５番３, 魚住町錦が丘２丁目１４番３８ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
明石 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 효고현 전체 평균과 비교하면 明石이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.