神戸須磨 토지 가격
神戸須磨 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
神戸須磨 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 磯馴町５丁目３６番外 | 268,000 | 0% |
| 2 | 一ノ谷町２丁目７５番６７ | 65,000 | -0.3% |
| 3 | 一ノ谷町２丁目７５番６７ | 64,500 | -1.1% |
| 4 | 永楽町１丁目３６番２外 | 137,000 | +1.5% |
| 5 | 永楽町１丁目３６番２外 | 136,000 | +0.7% |
| 6 | 横尾２丁目８番１６ | 123,000 | +1.7% |
| 7 | 横尾９丁目３番５６ | 114,000 | 0% |
| 8 | 横尾９丁目３番５６ | 113,000 | 0% |
| 9 | 外浜町２丁目１２６番 | 123,000 | +4.2% |
| 10 | 外浜町２丁目１２６番 | 122,000 | +3.4% |
| 11 | 権現町２丁目１２番 | 247,000 | +4.2% |
| 12 | 権現町２丁目１２番 | 245,000 | +3.4% |
| 13 | 行幸町２丁目３８番 | 268,000 | +3.1% |
| 14 | 高倉台７丁目１２番５ | 104,000 | +3% |
| 15 | 高倉台７丁目１２番５ | 103,000 | +2% |
| 16 | 高尾台２丁目１番１１２ | 62,500 | +1.6% |
| 17 | 高尾台２丁目１番１１２ | 62,000 | +0.8% |
| 18 | 若草町３丁目８番４ | 57,500 | +2.3% |
| 19 | 若草町３丁目８番４ | 57,000 | +1.4% |
| 20 | 若木町１丁目１３５番 | 271,000 | +3.4% |
| 21 | 戎町６丁目５番３ | 256,000 | +4.9% |
| 22 | 神の谷５丁目７番１３ | 125,000 | +3.3% |
| 23 | 神の谷５丁目７番１３ | 124,000 | +2.5% |
| 24 | 須磨浦通５丁目３５番１ | 130,000 | +2.4% |
| 25 | 須磨浦通５丁目３５番１ | 127,000 | 0% |
| 26 | 菅の台３丁目４番４ | 125,000 | +1.6% |
| 27 | 菅の台３丁目４番４ | 124,000 | +0.8% |
| 28 | 前池町６丁目２番３７外 | 230,000 | +4.1% |
| 29 | 多井畑字東所３番１３ | 41,500 | -1.4% |
| 30 | 多井畑字東所３番１３ | 41,400 | -1.7% |
| 31 | 多井畑東町１２番５ | 96,200 | 0% |
| 32 | 大田町４丁目２４番１０ | 262,000 | +5.6% |
| 33 | 大田町４丁目２４番１０ | 261,000 | +5.2% |
| 34 | 鷹取町３丁目４１番 | 159,000 | +3.2% |
| 35 | 鷹取町３丁目４１番 | 158,000 | +2.6% |
| 36 | 中島町２丁目３６番 | 230,000 | +4.1% |
| 37 | 中島町２丁目３６番 | 229,000 | +3.6% |
| 38 | 潮見台町４丁目８番１３ | 167,000 | +1.8% |
| 39 | 天神町３丁目１７番５ | 187,000 | +4.5% |
| 40 | 天神町３丁目１７番５ | 186,000 | +3.9% |
| 41 | 東白川台３丁目４番１０ | 88,000 | +1.1% |
| 42 | 東落合３丁目３０番２４ | 127,000 | +2.4% |
| 43 | 道正台１丁目２番３ | 108,000 | +3.8% |
| 44 | 南町２丁目３番１４ | 261,000 | +5.2% |
| 45 | 南町２丁目３番１４ | 260,000 | +4.8% |
| 46 | 南落合３丁目２番４ | 137,000 | +3% |
| 47 | 白川台３丁目６９番１７ | 115,000 | +1.8% |
| 48 | 白川台７丁目８番５ | 102,000 | +2% |
| 49 | 北落合２丁目６番４ | 151,000 | +2% |
| 50 | 妙法寺字円満林２番６７ | 42,500 | -1.2% |
| 51 | 妙法寺字池ノ谷１番１０ | 53,800 | -0.7% |
| 52 | 妙法寺字池ノ谷１番１０ | 53,200 | -1.8% |
| 53 | 妙法寺字竹向イ１番１４ | 84,200 | +1.4% |
| 54 | 妙法寺字竹向イ１番１４ | 84,000 | +1.2% |
| 55 | 友が丘８丁目３３番 | 122,000 | +2.5% |
| 56 | 離宮西町１丁目２番２ | 205,000 | +4.1% |
| 57 | 離宮前町１丁目３６番６ | 227,000 | +5.6% |
| 58 | 離宮前町１丁目３６番６ | 224,000 | +4.2% |
| 59 | 竜が台７丁目１２番５ | 163,000 | +3.2% |
| 60 | 竜が台７丁目１２番５ | 162,000 | +2.5% |
| 61 | 緑が丘２丁目８７２番１２９ | 68,000 | +2.3% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
神戸須磨 데이터 안내
神戸須磨의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 효고현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 효고현 시구정촌별 지가 목록
神戸須磨 토지 가격 개요
神戸須磨의 평균 공시지가는 147,300엔/m² (평당 약 49)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 150,882¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 磯馴町５丁目３６番外, 一ノ谷町２丁目７５番６７, 一ノ谷町２丁目７５番６７ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
神戸須磨 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 효고현 전체 평균과 비교하면 神戸須磨이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.