神戸灘 토지 가격
神戸灘 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
神戸灘 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 烏帽子町２丁目２０番 | 396,000 | +7.9% |
| 2 | 烏帽子町２丁目２０番 | 393,000 | +7.1% |
| 3 | 下河原通３丁目５０番 | 365,000 | +5.8% |
| 4 | 下河原通３丁目５０番 | 364,000 | +5.5% |
| 5 | 岩屋中町２丁目４番２１ | 336,000 | +6% |
| 6 | 岩屋中町２丁目４番２１ | 332,000 | +4.7% |
| 7 | 記田町３丁目１番１ | 415,000 | +7% |
| 8 | 記田町３丁目１番１ | 414,000 | +6.7% |
| 9 | 国玉通４丁目２番２ | 295,000 | +1.7% |
| 10 | 国玉通４丁目２番２ | 294,000 | +1.4% |
| 11 | 桜ケ丘町５５番 | 238,000 | +4.8% |
| 12 | 篠原北町３丁目２０番４外 | 415,000 | +2.5% |
| 13 | 城の下通２丁目８３３番８７ | 201,000 | 0% |
| 14 | 深田町１丁目２番３外 | 501,000 | +7.1% |
| 15 | 深田町１丁目２番３外 | 500,000 | +6.8% |
| 16 | 神ノ木通３丁目３番１０ | 383,000 | +7% |
| 17 | 神ノ木通３丁目３番１０ | 382,000 | +6.7% |
| 18 | 赤坂通１丁目９番２１ | 378,000 | +4.1% |
| 19 | 赤坂通１丁目９番２１ | 377,000 | +3.9% |
| 20 | 曾和町２丁目６番２ | 495,000 | +3.1% |
| 21 | 曾和町２丁目６番２ | 493,000 | +2.7% |
| 22 | 大月台１番６９ | 132,000 | 0% |
| 23 | 中郷町４丁目２番１３ | 477,000 | +7.4% |
| 24 | 中郷町４丁目２番１３ | 476,000 | +7.2% |
| 25 | 鶴甲４丁目１２番１６ | 159,000 | 0% |
| 26 | 灘南通３丁目１７番３ | 375,000 | +7.1% |
| 27 | 灘北通８丁目３番９ | 424,000 | +7.3% |
| 28 | 灘北通８丁目３番９ | 423,000 | +7.1% |
| 29 | 楠丘町３丁目１０番１１ | 488,000 | +6.6% |
| 30 | 楠丘町３丁目１０番１１ | 487,000 | +6.3% |
| 31 | 八幡町４丁目３９番 | 530,000 | +5% |
| 32 | 八幡町４丁目３９番 | 528,000 | +4.6% |
| 33 | 箕岡通２丁目６番４ | 220,000 | +1.9% |
| 34 | 箕岡通２丁目６番４ | 219,000 | +1.4% |
| 35 | 六甲台町４番７ | 199,000 | +1% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
神戸灘 데이터 안내
神戸灘의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 효고현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 효고현 시구정촌별 지가 목록
神戸灘 토지 가격 개요
神戸灘의 평균 공시지가는 352,929엔/m² (평당 약 117)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 369,818¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 烏帽子町２丁目２０番, 烏帽子町２丁目２０番, 下河原通３丁目５０番 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
神戸灘 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 효고현 전체 평균과 비교하면 神戸灘이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.