神戸東灘 토지 가격
神戸東灘 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
神戸東灘 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡本２丁目１８番１ | 651,000 | +4.2% |
| 2 | 岡本６丁目２３番２ | 510,000 | +4.1% |
| 3 | 岡本６丁目２３番２ | 507,000 | +3.5% |
| 4 | 鴨子ケ原１丁目８番２２ | 239,000 | +1.7% |
| 5 | 鴨子ケ原１丁目８番２２ | 238,000 | +1.3% |
| 6 | 鴨子ケ原３丁目４５番１４ | 180,000 | +1.7% |
| 7 | 鴨子ケ原３丁目４５番１４ | 179,000 | +1.1% |
| 8 | 魚崎南町３丁目６３２番 | 220,000 | +7.3% |
| 9 | 魚崎南町７丁目５３番 | 255,000 | +2.8% |
| 10 | 魚崎南町７丁目５３番 | 253,000 | +2% |
| 11 | 魚崎北町８丁目１８０番１ | 390,000 | +5.4% |
| 12 | 御影郡家１丁目３０８番２７ | 495,000 | +6.7% |
| 13 | 御影郡家１丁目３０８番２７ | 494,000 | +6.5% |
| 14 | 御影郡家２丁目３０５番６ | 695,000 | +7.8% |
| 15 | 御影山手６丁目１番２１７ | 232,000 | +0.9% |
| 16 | 御影山手６丁目１番２１７ | 231,000 | +0.4% |
| 17 | 御影石町２丁目３８２番４ | 302,000 | +6% |
| 18 | 御影石町２丁目３８２番４ | 300,000 | +5.3% |
| 19 | 御影石町４丁目８８番３ | 410,000 | +6.5% |
| 20 | 御影塚町２丁目３００番 | 273,000 | +6.6% |
| 21 | 御影塚町２丁目３００番 | 270,000 | +5.5% |
| 22 | 御影本町２丁目７１６番 | 368,000 | +4.2% |
| 23 | 御影本町２丁目７１６番 | 367,000 | +4% |
| 24 | 御影本町３丁目８３番 | 209,000 | +6.1% |
| 25 | 御影本町３丁目８３番 | 207,000 | +5.1% |
| 26 | 住吉宮町３丁目３５番 | 396,000 | +7% |
| 27 | 住吉宮町３丁目３５番 | 393,000 | +6.2% |
| 28 | 住吉山手３丁目１５３１番４ | 338,000 | +4% |
| 29 | 住吉山手９丁目１５６４番４ | 96,000 | 0% |
| 30 | 住吉山手９丁目１５６４番４ | 95,500 | -0.5% |
| 31 | 住吉台１８７４番２１４内 | 115,000 | 0% |
| 32 | 住吉本町１丁目３１６番２ | 600,000 | +5.4% |
| 33 | 住吉本町１丁目３１６番２ | 599,000 | +5.3% |
| 34 | 森北町６丁目３０番３７ | 249,000 | +2.9% |
| 35 | 森北町６丁目３０番３７ | 247,000 | +2.1% |
| 36 | 森北町７丁目７４４番２０５ | 134,000 | 0% |
| 37 | 深江南町１丁目３８番２ | 267,000 | +6% |
| 38 | 深江南町１丁目３８番２ | 265,000 | +5.2% |
| 39 | 深江北町１丁目５４番１ | 425,000 | +6.5% |
| 40 | 深江北町１丁目５４番１ | 420,000 | +5.3% |
| 41 | 深江本町４丁目１８番３ | 290,000 | +5.8% |
| 42 | 深江本町４丁目１８番３ | 289,000 | +5.5% |
| 43 | 西岡本５丁目２０番３ | 455,000 | +5.1% |
| 44 | 西岡本５丁目２０番３ | 453,000 | +4.6% |
| 45 | 西岡本７丁目１２０３番３８ | 161,000 | 0% |
| 46 | 田中町２丁目１３６番３ | 480,000 | +7.1% |
| 47 | 田中町２丁目１３６番３ | 473,000 | +5.6% |
| 48 | 本山中町３丁目１４４番 | 565,000 | +7.6% |
| 49 | 本山南町５丁目１５番４ | 436,000 | +6.9% |
| 50 | 本山南町５丁目１５番４ | 430,000 | +5.4% |
| 51 | 本山北町１丁目４２０番８ | 340,000 | +6.3% |
| 52 | 本山北町１丁目４２０番８ | 339,000 | +5.9% |
| 53 | 本山北町６丁目２８９番５６ | 558,000 | +5.7% |
| 54 | 本庄町１丁目４１番６ | 380,000 | +7.3% |
| 55 | 本庄町１丁目４１番６ | 378,000 | +6.8% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
神戸東灘 데이터 안내
神戸東灘의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 효고현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 효고현 시구정촌별 지가 목록
神戸東灘 토지 가격 개요
神戸東灘의 평균 공시지가는 354,220엔/m² (평당 약 117)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 418,034¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 岡本２丁目１８番１, 岡本６丁目２３番２, 岡本６丁目２３番２ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
神戸東灘 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 효고현 전체 평균과 비교하면 神戸東灘이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.