八尾 토지 가격
八尾 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
八尾 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄町２丁目１０９番 | 145,000 | +2.1% |
| 2 | 垣内２丁目２３４番 | 99,000 | 0% |
| 3 | 久宝園３丁目１２３番 | 168,000 | +1.2% |
| 4 | 久宝園３丁目１２３番 | 167,000 | +0.6% |
| 5 | 宮町３丁目１番２４ | 116,000 | +0.9% |
| 6 | 弓削町南２丁目１４３番３６ | 93,600 | 0% |
| 7 | 刑部１丁目１０１番 | 184,000 | +1.1% |
| 8 | 高安町南３丁目６３番１ | 137,000 | 0% |
| 9 | 高美町４丁目１０６番 | 122,000 | 0% |
| 10 | 黒谷２丁目２１番 | 86,000 | -1.7% |
| 11 | 桜ケ丘２丁目４１番外 | 222,000 | +2.3% |
| 12 | 桜ケ丘２丁目４１番外 | 221,000 | +1.8% |
| 13 | 山城町４丁目５１番８ | 138,000 | +0.7% |
| 14 | 山本町５丁目６０番 | 220,000 | 0% |
| 15 | 山本町南４丁目９２番 | 230,000 | +0.9% |
| 16 | 山本町南４丁目９２番 | 228,000 | 0% |
| 17 | 曙川東５丁目４４番 | 121,000 | +1.7% |
| 18 | 松山町１丁目５０番８ | 134,000 | +0.8% |
| 19 | 松山町１丁目５０番８ | 133,000 | 0% |
| 20 | 沼１丁目６８番２９ | 98,000 | 0% |
| 21 | 上之島町北１丁目１６番１３ | 105,000 | 0% |
| 22 | 植松町７丁目８４番２ | 133,000 | +0.8% |
| 23 | 神宮寺４丁目９１番 | 92,000 | 0% |
| 24 | 西山本町４丁目１３５番１ | 185,000 | +2.8% |
| 25 | 西山本町４丁目１３５番１ | 184,000 | +2.2% |
| 26 | 太子堂２丁目５３番１８ | 121,000 | +1.7% |
| 27 | 太子堂２丁目５３番１８ | 120,000 | +0.8% |
| 28 | 太田６丁目６０番 | 72,000 | 0% |
| 29 | 竹渕西４丁目２０５番外 | 102,000 | -1% |
| 30 | 堤町２丁目７番２４ | 147,000 | 0% |
| 31 | 堤町２丁目７番２４ | 146,000 | 0% |
| 32 | 天王寺屋５丁目８２番 | 123,000 | +0.8% |
| 33 | 天王寺屋５丁目８２番 | 122,000 | 0% |
| 34 | 東山本新町８丁目２４３番外 | 148,000 | +1.4% |
| 35 | 東山本新町８丁目２４３番外 | 147,000 | +0.7% |
| 36 | 東町６丁目９５番 | 108,000 | 0% |
| 37 | 南小阪合町５丁目３５番３ | 157,000 | +1.3% |
| 38 | 南小阪合町５丁目３５番３ | 156,000 | +0.6% |
| 39 | 南植松町１丁目２３番３ | 101,000 | +1% |
| 40 | 南木の本３丁目１９番２２ | 107,000 | 0% |
| 41 | 八尾木４丁目５７番 | 120,000 | 0% |
| 42 | 八尾木北３丁目３００番 | 133,000 | +0.8% |
| 43 | 服部川７丁目１１５番 | 39,500 | -3.7% |
| 44 | 福万寺町４丁目６５番 | 86,000 | -1.1% |
| 45 | 福万寺町４丁目６５番 | 85,000 | -2.3% |
| 46 | 末広町３丁目７８番 | 147,000 | +2.1% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
八尾 데이터 안내
八尾의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 오사카부 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 오사카부 시구정촌별 지가 목록
八尾 토지 가격 개요
八尾의 평균 공시지가는 129,546엔/m² (평당 약 43)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 156,486¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 栄町２丁目１０９番, 垣内２丁目２３４番, 久宝園３丁目１２３番 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
八尾 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 오사카부 전체 평균과 비교하면 八尾이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.