京都山科 토지 가격
京都山科 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
京都山科 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 音羽初田町１７番２０ | 207,000 | +5.6% |
| 2 | 音羽初田町１７番２０ | 205,000 | +4.6% |
| 3 | 音羽草田町４２番５外 | 173,000 | +5.5% |
| 4 | 音羽草田町４２番５外 | 172,000 | +4.9% |
| 5 | 勧修寺東栗栖野町１８番３５ | 155,000 | +4% |
| 6 | 勧修寺東栗栖野町１８番３５ | 154,000 | +3.4% |
| 7 | 勧修寺東堂田町１６４番 | 150,000 | +3.4% |
| 8 | 勧修寺東堂田町１６４番 | 148,000 | +2.1% |
| 9 | 御陵四丁野町５８番１ | 202,000 | +5.2% |
| 10 | 御陵四丁野町５８番１ | 201,000 | +4.7% |
| 11 | 御陵中筋町２１番２１ | 165,000 | +4.4% |
| 12 | 御陵中筋町２１番２１ | 164,000 | +3.8% |
| 13 | 御陵封ジ山町２番６５ | 137,000 | +1.5% |
| 14 | 御陵平林町１番３１ | 191,000 | +4.9% |
| 15 | 御陵平林町１番３１ | 190,000 | +4.4% |
| 16 | 四ノ宮小金塚８番４０３ | 52,500 | -0.9% |
| 17 | 小山谷田町１５番１４ | 81,000 | +1.3% |
| 18 | 小野御所ノ内町１番９３外 | 135,000 | +2.3% |
| 19 | 小野鐘付田町１８番３６ | 166,000 | +3.1% |
| 20 | 小野鐘付田町１８番３６ | 165,000 | +2.5% |
| 21 | 西野山射庭ノ上町６７番４１ | 122,000 | +1.7% |
| 22 | 西野山中鳥井町１４０番３１ | 136,000 | +0.7% |
| 23 | 西野櫃川町５８番９５ | 134,000 | 0% |
| 24 | 西野櫃川町５８番９５ | 133,000 | 0% |
| 25 | 大宅岩屋殿３番３６外 | 48,800 | 0% |
| 26 | 大宅打明町１６番１２ | 163,000 | +3.8% |
| 27 | 大宅沢町１７２番 | 181,000 | +4% |
| 28 | 大宅中小路町６１番９外 | 94,000 | +1.3% |
| 29 | 大宅中小路町６１番９外 | 93,500 | +0.8% |
| 30 | 大塚元屋敷町１１番２１ | 144,000 | +2.9% |
| 31 | 大塚元屋敷町１１番２１ | 143,000 | +2.1% |
| 32 | 大塚高岩６番６６ | 62,000 | +0.6% |
| 33 | 大塚高岩６番６６ | 61,900 | +0.5% |
| 34 | 竹鼻堂ノ前町３２番１ | 309,000 | +8.8% |
| 35 | 竹鼻堂ノ前町３２番１ | 307,000 | +8.1% |
| 36 | 東野八代４８番７０ | 159,000 | +4.6% |
| 37 | 東野八代４８番７０ | 157,000 | +3.3% |
| 38 | 東野八反畑町５８番８２ | 182,000 | +4% |
| 39 | 北花山中道町３５番４９ | 148,000 | +2.8% |
| 40 | 北花山中道町３５番４９ | 146,000 | +1.4% |
| 41 | 椥辻草海道町３２番１６ | 190,000 | +5.6% |
| 42 | 椥辻草海道町３２番１６ | 189,000 | +5% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
京都山科 데이터 안내
京都山科의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 교토부 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 교토부 시구정촌별 지가 목록
京都山科 토지 가격 개요
京都山科의 평균 공시지가는 149,135엔/m² (평당 약 49)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 175,784¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 音羽初田町１７番２０, 音羽初田町１７番２０, 音羽草田町４２番５外 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
京都山科 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 교토부 전체 평균과 비교하면 京都山科이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.