上越 토지 가격
上越 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
上越 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下門前７４１番１０外 | 45,500 | +1.6% |
| 2 | 柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外 | 18,300 | -2.7% |
| 3 | 柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８ | 14,800 | -2.6% |
| 4 | 鴨島１丁目２０１番４３ | 30,500 | -1% |
| 5 | 五智３丁目９８３番１ | 20,800 | -2.8% |
| 6 | 幸町１６５９番３ | 25,100 | -2.3% |
| 7 | 港町１丁目１９番３ | 21,000 | -3.2% |
| 8 | 寺町３丁目字寺中２６３番５外 | 27,800 | -2.5% |
| 9 | 春日山町１丁目３４８３番３ | 25,500 | -0.4% |
| 10 | 春日新田２丁目２１９２番６ | 32,400 | -0.9% |
| 11 | 春日野２丁目６５７番３１ | 44,800 | +1.4% |
| 12 | 上昭和町１５９１番６ | 17,200 | -2.8% |
| 13 | 新光町２丁目３１５番１ | 30,900 | -1% |
| 14 | 新光町２丁目３１５番１ | 30,800 | -1.3% |
| 15 | 西城町３丁目字東二ノ辻１３番７ | 49,800 | -0.6% |
| 16 | 石橋２丁目２６３５番３３ | 34,500 | -0.9% |
| 17 | 大潟区潟町字裏新田７６０番２２ | 16,400 | -3% |
| 18 | 大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番 | 18,300 | -2.1% |
| 19 | 大字黒田字坂口６１０番１外 | 11,900 | -1.7% |
| 20 | 大字上源入字野畔２９７番６ | 41,200 | +1.7% |
| 21 | 大字上名柄字中島畑７８９番５ | 7,520 | -2.3% |
| 22 | 大字新保古新田字南野４１８番１ | 8,790 | -2.7% |
| 23 | 大字青木字芝原２６１番３６ | 29,900 | -1.6% |
| 24 | 大字中田原字中田原８０番８外 | 29,800 | -1% |
| 25 | 大字有間川字家浦８０９番１外 | 8,390 | -2.1% |
| 26 | 大和２丁目４２３番４外 | 30,200 | 0% |
| 27 | 中央４丁目１５３２番 | 20,500 | -2.8% |
| 28 | 中央４丁目１５３２番 | 20,400 | -3.3% |
| 29 | 中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外 | 8,300 | -2.4% |
| 30 | 中郷区二本木１０８４番 | 4,970 | -2.9% |
| 31 | 東雲町２丁目１０９３番 | 45,700 | -1.3% |
| 32 | 藤新田２丁目５４９番１５外 | 28,700 | -1% |
| 33 | 南城町２丁目字蓮池１４番２７ | 32,900 | -2.4% |
| 34 | 平成町１８９番 | 29,100 | -1.4% |
| 35 | 頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ | 26,000 | +2% |
| 36 | 頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ | 25,900 | +1.6% |
| 37 | 頸城区上三分一３４４番１ | 8,250 | 0% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
上越 데이터 안내
上越의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 니가타현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 니가타현 시구정촌별 지가 목록
上越 토지 가격 개요
上越의 평균 공시지가는 24,870엔/m² (평당 약 8)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 20,461¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 下門前７４１番１０外, 柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外, 柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
上越 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 니가타현 전체 평균과 비교하면 上越이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.