新潟中央 토지 가격
新潟中央 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
新潟中央 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 愛宕２丁目７番６ | 98,500 | +3.6% |
| 2 | 愛宕２丁目７番６ | 98,000 | +3% |
| 3 | 学校町通３番町５３２２番１２０ | 117,000 | +0.9% |
| 4 | 学校町通３番町５３２２番１２０ | 116,000 | 0% |
| 5 | 関屋恵町２００２番３６ | 78,500 | 0% |
| 6 | 関屋昭和町２丁目１１１番 | 131,000 | +1.6% |
| 7 | 関屋昭和町２丁目１１１番 | 130,000 | +0.8% |
| 8 | 窪田町３丁目１７０番 | 75,100 | -0.5% |
| 9 | 窪田町３丁目１７０番 | 75,000 | -0.7% |
| 10 | 山二ツ４丁目９４４番７ | 73,700 | +1.7% |
| 11 | 山二ツ４丁目９４４番７ | 73,300 | +1.1% |
| 12 | 四ツ屋町２丁目５１３３番５０ | 63,300 | -0.8% |
| 13 | 女池神明１丁目６番４ | 101,000 | +3.2% |
| 14 | 女池神明１丁目６番４ | 100,000 | +2.1% |
| 15 | 小張木１丁目２０４番６ | 85,300 | +3.5% |
| 16 | 小張木１丁目２０４番６ | 85,000 | +3.2% |
| 17 | 新和４丁目８０番３８ | 126,000 | +3.3% |
| 18 | 新和４丁目８０番３８ | 125,000 | +2.5% |
| 19 | 神道寺南１丁目２６１番１２ | 89,000 | +2.8% |
| 20 | 神道寺南１丁目２６１番１２ | 88,200 | +1.8% |
| 21 | 水道町２丁目８０８番１７ | 172,000 | 0% |
| 22 | 川端町１丁目５番１ | 144,000 | +2.1% |
| 23 | 中大畑町５５４番 | 166,000 | -0.6% |
| 24 | 中大畑町５５４番 | 165,000 | -1.2% |
| 25 | 天神尾２丁目４５４番２ | 134,000 | +3.1% |
| 26 | 東入船町３７０９番４０ | 71,400 | 0% |
| 27 | 鐙１丁目７０番 | 150,000 | +5.6% |
| 28 | 二葉町１丁目８２８番７ | 106,000 | -0.9% |
| 29 | 弁天橋通２丁目９５０番９ | 98,600 | +1.1% |
| 30 | 弁天橋通２丁目９５０番９ | 97,700 | +0.2% |
| 31 | 堀之内南２丁目１５３番 | 117,000 | +5.4% |
| 32 | 網川原１丁目１７０番２４ | 110,000 | +3.8% |
| 33 | 和合町３丁目１１１８番７外 | 104,000 | +3% |
| 34 | 和合町３丁目１１１８番７外 | 103,000 | +2% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
新潟中央 데이터 안내
新潟中央의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 니가타현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 니가타현 시구정촌별 지가 목록
新潟中央 토지 가격 개요
新潟中央의 평균 공시지가는 109,405엔/m² (평당 약 36)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 107,144¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 愛宕２丁目７番６, 愛宕２丁目７番６, 学校町通３番町５３２２番１２０ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
新潟中央 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 니가타현 전체 평균과 비교하면 新潟中央이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.