鎌ケ谷 토지 가격
鎌ケ谷 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
鎌ケ谷 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | くぬぎ山４丁目１６番２０８ | 100,000 | +8.1% |
| 2 | くぬぎ山４丁目１６番２０８ | 99,000 | +7% |
| 3 | 鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 96,700 | +8% |
| 4 | 鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 96,000 | +7.3% |
| 5 | 鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 94,000 | +9.3% |
| 6 | 鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 93,500 | +8.7% |
| 7 | 軽井沢字落山１９９６番２０ | 40,000 | +1.5% |
| 8 | 初富本町１丁目４４８番２３１ | 179,000 | +8.5% |
| 9 | 初富本町１丁目４４８番２３１ | 178,000 | +7.9% |
| 10 | 中佐津間２丁目１８５番５６外 | 70,000 | +8.5% |
| 11 | 中佐津間２丁目１８５番５６外 | 68,500 | +6.2% |
| 12 | 東鎌ケ谷２丁目７０２番１４ | 89,000 | +9.1% |
| 13 | 東鎌ケ谷２丁目７０２番１４ | 88,900 | +8.9% |
| 14 | 東初富５丁目７４５番４９８ | 96,000 | +9.1% |
| 15 | 東初富５丁目７４５番４９８ | 95,000 | +8% |
| 16 | 東初富６丁目７４４番２４０ | 120,000 | +9.1% |
| 17 | 東初富６丁目７４４番２４０ | 119,000 | +8.2% |
| 18 | 東中沢２丁目１４６５番２５７ | 113,000 | +8.7% |
| 19 | 東中沢２丁目１４６５番２５７ | 112,000 | +7.7% |
| 20 | 東道野辺５丁目５５９番１２ | 101,000 | +8.6% |
| 21 | 東道野辺５丁目５５９番１２ | 99,000 | +6.5% |
| 22 | 東道野辺７丁目４５２番７外 | 91,600 | +7% |
| 23 | 東道野辺７丁目４５２番７外 | 90,000 | +5.1% |
| 24 | 道野辺中央４丁目９９８番３８ | 132,000 | +5.6% |
| 25 | 南初富２丁目９２４番１９１２ | 107,000 | +8.5% |
| 26 | 南初富２丁目９２４番１９１２ | 106,000 | +7.5% |
| 27 | 南初富５丁目６４８番１２０６ | 118,000 | +8.3% |
| 28 | 南初富５丁目６４８番１２０６ | 117,000 | +7.3% |
| 29 | 富岡１丁目５２６番１０１ | 130,000 | +6.6% |
| 30 | 富岡１丁目５２６番１０１ | 129,000 | +5.7% |
| 31 | 北中沢２丁目１４２６番７ | 103,000 | +6.2% |
| 32 | 北中沢２丁目１４２６番７ | 102,000 | +5.2% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
鎌ケ谷 데이터 안내
鎌ケ谷의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 치바현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 치바현 시구정촌별 지가 목록
鎌ケ谷 토지 가격 개요
鎌ケ谷의 평균 공시지가는 104,271엔/m² (평당 약 34)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 97,940¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 くぬぎ山４丁目１６番２０８, くぬぎ山４丁目１６番２０８, 鎌ケ谷２丁目４４９番２４ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
鎌ケ谷 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 치바현 전체 평균과 비교하면 鎌ケ谷이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.