市川 토지 가격
市川 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
市川 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 稲越１丁目８３番４ | 98,000 | +5.9% |
| 2 | 稲越１丁目８３番４ | 97,500 | +5.4% |
| 3 | 稲荷木１丁目４１６番５ | 314,000 | +2.3% |
| 4 | 稲荷木３丁目７１４番３６ | 245,000 | +2.1% |
| 5 | 下貝塚２丁目４５９番１８外 | 94,300 | 0% |
| 6 | 鬼高２丁目１４０２番１外 | 349,000 | +2.9% |
| 7 | 鬼高２丁目１４０２番１外 | 345,000 | +1.8% |
| 8 | 宮久保１丁目１０番１４ | 220,000 | +1.9% |
| 9 | 宮久保５丁目１３２３番６ | 174,000 | +2.4% |
| 10 | 宮久保５丁目１３２３番６ | 173,000 | +1.8% |
| 11 | 欠真間１丁目９番９ | 385,000 | +2.1% |
| 12 | 原木３丁目７２８番２８ | 230,000 | +4.5% |
| 13 | 原木３丁目７２８番２８ | 227,000 | +3.2% |
| 14 | 原木４丁目１４２７番９５ | 183,000 | +9.6% |
| 15 | 原木４丁目１４２７番９５ | 182,000 | +9% |
| 16 | 広尾１丁目１６番４ | 360,000 | +5.9% |
| 17 | 広尾１丁目１６番４ | 355,000 | +4.4% |
| 18 | 行徳駅前４丁目１６番４ | 439,000 | +1.9% |
| 19 | 行徳駅前４丁目１６番４ | 437,000 | +1.4% |
| 20 | 香取２丁目７番２４ | 381,000 | +2.1% |
| 21 | 香取２丁目７番２４ | 380,000 | +1.9% |
| 22 | 国分１丁目７８０番１３ | 204,000 | +2% |
| 23 | 国分１丁目７８０番１３ | 202,000 | +1% |
| 24 | 市川１丁目１０３７番１ | 1,100,000 | +16.5% |
| 25 | 市川３丁目５５番２ | 402,000 | +1.5% |
| 26 | 市川３丁目５５番２ | 398,000 | +0.5% |
| 27 | 市川南４丁目２１０２番１ | 445,000 | +4% |
| 28 | 市川南４丁目２１０２番１ | 440,000 | +2.8% |
| 29 | 若宮２丁目３４３番４ | 225,000 | +1.8% |
| 30 | 若宮２丁目３４３番４ | 224,000 | +1.4% |
| 31 | 若宮３丁目２８１番７ | 214,000 | +1.4% |
| 32 | 新井２丁目１９番１１ | 368,000 | +2.8% |
| 33 | 新井２丁目１９番１１ | 363,000 | +1.4% |
| 34 | 新田２丁目１２２３番１ | 460,000 | +2.7% |
| 35 | 新浜１丁目８番２ | 360,000 | +5% |
| 36 | 新浜１丁目８番２ | 358,000 | +4.4% |
| 37 | 真間２丁目８１０番２ | 435,000 | +0.9% |
| 38 | 真間５丁目５５９番２外 | 204,000 | +5.2% |
| 39 | 真間５丁目５５９番２外 | 200,000 | +3.1% |
| 40 | 菅野２丁目１４１番１３外 | 490,000 | +0.2% |
| 41 | 菅野３丁目１番７ | 435,000 | +1.2% |
| 42 | 菅野３丁目１番７ | 434,000 | +0.9% |
| 43 | 菅野４丁目１３０２番７ | 408,000 | +1% |
| 44 | 菅野４丁目１３０２番７ | 405,000 | +0.2% |
| 45 | 曽谷３丁目１２１８番５ | 158,000 | +2.6% |
| 46 | 曽谷５丁目１２４４番１１ | 160,000 | 0% |
| 47 | 曽谷５丁目１２４４番１１ | 158,000 | 0% |
| 48 | 相之川３丁目３番４４ | 441,000 | +2.6% |
| 49 | 相之川３丁目３番４４ | 437,000 | +1.6% |
| 50 | 大洲２丁目１６９番８ | 275,000 | +3.8% |
| 51 | 大洲２丁目１６９番８ | 271,000 | +2.3% |
| 52 | 大洲４丁目４０４１番１２ | 347,000 | +2.7% |
| 53 | 大野町１丁目４４３番１１ | 151,000 | +2.7% |
| 54 | 大野町１丁目４４３番１１ | 150,000 | +2% |
| 55 | 大野町２丁目１８７５番２７ | 149,000 | +2.1% |
| 56 | 大野町４丁目２８５１番６３ | 132,000 | +1.5% |
| 57 | 大和田４丁目１２３７番４ | 350,000 | +3.9% |
| 58 | 大和田４丁目１２３７番４ | 345,000 | +2.4% |
| 59 | 中国分４丁目６８０番１ | 160,000 | +5.3% |
| 60 | 中国分４丁目６８０番１ | 159,000 | +4.6% |
| 61 | 中山２丁目５６６番３外 | 275,000 | +3.4% |
| 62 | 田尻４丁目４７２番５ | 265,000 | +8.6% |
| 63 | 田尻４丁目４７２番５ | 261,000 | +7% |
| 64 | 東菅野３丁目６９７番８外 | 398,000 | +4.5% |
| 65 | 東菅野４丁目８９９番２８ | 250,000 | +4.2% |
| 66 | 東菅野４丁目８９９番２８ | 246,000 | +2.5% |
| 67 | 東大和田１丁目３７０９番２ | 428,000 | +2.6% |
| 68 | 東大和田１丁目３７０９番２ | 424,000 | +1.7% |
| 69 | 南行徳２丁目６番８１ | 436,000 | +2.3% |
| 70 | 南行徳２丁目６番８１ | 435,000 | +2.1% |
| 71 | 南行徳４丁目５番３ | 288,000 | +2.9% |
| 72 | 南大野１丁目１８番１１５外 | 181,000 | +2.8% |
| 73 | 南大野１丁目１８番１１５外 | 180,000 | +2.3% |
| 74 | 南八幡１丁目６５番１５ | 452,000 | +2.5% |
| 75 | 南八幡１丁目６５番１５ | 446,000 | +1.1% |
| 76 | 柏井町１丁目１２２９番１１ | 123,000 | +2.5% |
| 77 | 柏井町１丁目１２２９番１１ | 122,000 | +1.7% |
| 78 | 柏井町１丁目１７８３番１４ | 103,000 | +4.3% |
| 79 | 柏井町２丁目７８１番５外 | 53,000 | +1% |
| 80 | 八幡４丁目７０２番４外 | 450,000 | +0.4% |
| 81 | 福栄１丁目１４番１３ | 430,000 | +2.4% |
| 82 | 福栄４丁目３７６７番２２５ | 276,000 | +4.9% |
| 83 | 平田１丁目１３５番１ | 440,000 | +5.3% |
| 84 | 宝１丁目１４番４ | 384,000 | +2.7% |
| 85 | 宝１丁目１４番４ | 380,000 | +1.6% |
| 86 | 北国分１丁目２４８３番８ | 169,000 | +3% |
| 87 | 北国分４丁目２７９３番１７ | 188,000 | +3.3% |
| 88 | 北方２丁目８０８番１８ | 327,000 | +1.9% |
| 89 | 北方２丁目８０８番１８ | 326,000 | +1.6% |
| 90 | 北方町４丁目１９５８番９ | 144,000 | +2.1% |
| 91 | 堀之内３丁目１１１番１ | 236,000 | +2.2% |
| 92 | 堀之内３丁目１１１番１ | 235,000 | +1.7% |
| 93 | 本塩１９４８番２ | 357,000 | +3.8% |
| 94 | 本北方１丁目８９８番８ | 264,000 | +1.9% |
| 95 | 本北方１丁目８９８番８ | 263,000 | +1.5% |
| 96 | 末広１丁目７番９外 | 422,000 | +3.4% |
| 97 | 妙典５丁目１１６番２外 | 472,000 | +3.1% |
| 98 | 妙典５丁目１１６番２外 | 470,000 | +2.6% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
市川 데이터 안내
市川의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 치바현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 치바현 시구정촌별 지가 목록
市川 토지 가격 개요
市川의 평균 공시지가는 306,517엔/m² (평당 약 101)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 275,071¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 稲越１丁目８３番４, 稲越１丁目８３番４, 稲荷木１丁目４１６番５ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
市川 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 치바현 전체 평균과 비교하면 市川이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.