小樽 토지 가격
小樽 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
Estimated Transaction Price Range
Since transaction data is unavailable for 小樽, the estimated market price range based on the official land price (17,482 yen/m²) is approximately 13,986 ~ 20,978 yen/m². Actual prices vary by condition.
가격 추이
小樽 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | オタモイ３丁目３６番２６外 | 8,600 | -1.7% |
| 2 | 稲穂５丁目１１番１７ | 27,000 | 0% |
| 3 | 塩谷１丁目５００番 | 8,100 | -1.6% |
| 4 | 奥沢１丁目１２３番４５ | 16,200 | -1.2% |
| 5 | 花園２丁目１３番５ | 54,000 | 0% |
| 6 | 桂岡町２７２番２３２ | 8,500 | -1.2% |
| 7 | 桂岡町２７２番２３２ | 8,400 | -2.3% |
| 8 | 見晴町２１９番４ | 8,550 | 0% |
| 9 | 幸４丁目１０番４ | 10,400 | -1.9% |
| 10 | 幸４丁目１０番４ | 10,300 | -2.8% |
| 11 | 高島３丁目１３１番４外 | 7,800 | 0% |
| 12 | 高島３丁目１３１番４外 | 7,700 | 0% |
| 13 | 最上１丁目１３番４８ | 15,700 | -0.6% |
| 14 | 最上１丁目１３番４８ | 15,600 | -1.3% |
| 15 | 桜１丁目１１２番２ | 22,500 | 0% |
| 16 | 春香町５９番２ | 1,650 | 0% |
| 17 | 新光３丁目１４番１０ | 41,200 | 0% |
| 18 | 新富町４５番１外 | 42,000 | 0% |
| 19 | 真栄１丁目１４２番９ | 13,300 | -0.7% |
| 20 | 銭函１丁目１２３番７ | 15,500 | 0% |
| 21 | 銭函３丁目２３番６６ | 16,500 | 0% |
| 22 | 長橋４丁目３５番７１ | 12,700 | -0.8% |
| 23 | 長橋４丁目３５番７１ | 12,600 | -1.6% |
| 24 | 長橋５丁目１４番５ | 9,450 | -2.1% |
| 25 | 天神１丁目２４番５１ | 6,400 | -0.5% |
| 26 | 天神１丁目２４番５１ | 6,300 | -2% |
| 27 | 東雲町１０８番 | 25,400 | 0% |
| 28 | 桃内１丁目２３８番５ | 3,200 | 0% |
| 29 | 桃内１丁目２３８番５ | 3,100 | 0% |
| 30 | 梅ケ枝町６番１４２ | 5,900 | -1.7% |
| 31 | 梅ケ枝町６番１４２ | 5,800 | -3.3% |
| 32 | 富岡２丁目５２番８ | 41,000 | 0% |
| 33 | 豊川町５４番３外 | 17,000 | -0.6% |
| 34 | 豊川町５４番３外 | 16,900 | -1.2% |
| 35 | 望洋台２丁目１７番１２１ | 19,300 | -1% |
| 36 | 望洋台２丁目１７番１２１ | 19,200 | -1.5% |
| 37 | 末広町１３番７０外 | 10,700 | -2.7% |
| 38 | 蘭島１丁目２２９番１ | 5,450 | -1.4% |
| 39 | 蘭島１丁目２２９番１ | 5,400 | -2.4% |
| 40 | 緑２丁目５１番１ | 33,500 | 0% |
데이터 정보
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
小樽 데이터 안내
小樽의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 홋카이도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 홋카이도 시구정촌별 지가 목록
小樽 토지 가격 개요
小樽의 평균 공시지가는 17,482엔/m² (평당 약 6)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 데이터 없음입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 オタモイ３丁目３６番２６外, 稲穂５丁目１１番１７, 塩谷１丁目５００番 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
小樽 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 홋카이도 전체 평균과 비교하면 小樽이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.