Grundstückspreise in 神戸東灘
Preisinformationen basierend auf tatsächlichen Transaktionsaufzeichnungen und offiziellen Grundstücksbewertungen für 神戸東灘.
Preistrend
Grundstückspreistrend für 神戸東灘
Bewertete Grundstückspreisstandorte
| Nr. | Standort | Preis (¥/m²)（Res） | Jahresvergleich |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡本２丁目１８番１ | 651,000 | +4.2% |
| 2 | 岡本６丁目２３番２ | 510,000 | +4.1% |
| 3 | 岡本６丁目２３番２ | 507,000 | +3.5% |
| 4 | 鴨子ケ原１丁目８番２２ | 239,000 | +1.7% |
| 5 | 鴨子ケ原１丁目８番２２ | 238,000 | +1.3% |
| 6 | 鴨子ケ原３丁目４５番１４ | 180,000 | +1.7% |
| 7 | 鴨子ケ原３丁目４５番１４ | 179,000 | +1.1% |
| 8 | 魚崎南町３丁目６３２番 | 220,000 | +7.3% |
| 9 | 魚崎南町７丁目５３番 | 255,000 | +2.8% |
| 10 | 魚崎南町７丁目５３番 | 253,000 | +2% |
| 11 | 魚崎北町８丁目１８０番１ | 390,000 | +5.4% |
| 12 | 御影郡家１丁目３０８番２７ | 495,000 | +6.7% |
| 13 | 御影郡家１丁目３０８番２７ | 494,000 | +6.5% |
| 14 | 御影郡家２丁目３０５番６ | 695,000 | +7.8% |
| 15 | 御影山手６丁目１番２１７ | 232,000 | +0.9% |
| 16 | 御影山手６丁目１番２１７ | 231,000 | +0.4% |
| 17 | 御影石町２丁目３８２番４ | 302,000 | +6% |
| 18 | 御影石町２丁目３８２番４ | 300,000 | +5.3% |
| 19 | 御影石町４丁目８８番３ | 410,000 | +6.5% |
| 20 | 御影塚町２丁目３００番 | 273,000 | +6.6% |
| 21 | 御影塚町２丁目３００番 | 270,000 | +5.5% |
| 22 | 御影本町２丁目７１６番 | 368,000 | +4.2% |
| 23 | 御影本町２丁目７１６番 | 367,000 | +4% |
| 24 | 御影本町３丁目８３番 | 209,000 | +6.1% |
| 25 | 御影本町３丁目８３番 | 207,000 | +5.1% |
| 26 | 住吉宮町３丁目３５番 | 396,000 | +7% |
| 27 | 住吉宮町３丁目３５番 | 393,000 | +6.2% |
| 28 | 住吉山手３丁目１５３１番４ | 338,000 | +4% |
| 29 | 住吉山手９丁目１５６４番４ | 96,000 | 0% |
| 30 | 住吉山手９丁目１５６４番４ | 95,500 | -0.5% |
| 31 | 住吉台１８７４番２１４内 | 115,000 | 0% |
| 32 | 住吉本町１丁目３１６番２ | 600,000 | +5.4% |
| 33 | 住吉本町１丁目３１６番２ | 599,000 | +5.3% |
| 34 | 森北町６丁目３０番３７ | 249,000 | +2.9% |
| 35 | 森北町６丁目３０番３７ | 247,000 | +2.1% |
| 36 | 森北町７丁目７４４番２０５ | 134,000 | 0% |
| 37 | 深江南町１丁目３８番２ | 267,000 | +6% |
| 38 | 深江南町１丁目３８番２ | 265,000 | +5.2% |
| 39 | 深江北町１丁目５４番１ | 425,000 | +6.5% |
| 40 | 深江北町１丁目５４番１ | 420,000 | +5.3% |
| 41 | 深江本町４丁目１８番３ | 290,000 | +5.8% |
| 42 | 深江本町４丁目１８番３ | 289,000 | +5.5% |
| 43 | 西岡本５丁目２０番３ | 455,000 | +5.1% |
| 44 | 西岡本５丁目２０番３ | 453,000 | +4.6% |
| 45 | 西岡本７丁目１２０３番３８ | 161,000 | 0% |
| 46 | 田中町２丁目１３６番３ | 480,000 | +7.1% |
| 47 | 田中町２丁目１３６番３ | 473,000 | +5.6% |
| 48 | 本山中町３丁目１４４番 | 565,000 | +7.6% |
| 49 | 本山南町５丁目１５番４ | 436,000 | +6.9% |
| 50 | 本山南町５丁目１５番４ | 430,000 | +5.4% |
| 51 | 本山北町１丁目４２０番８ | 340,000 | +6.3% |
| 52 | 本山北町１丁目４２０番８ | 339,000 | +5.9% |
| 53 | 本山北町６丁目２８９番５６ | 558,000 | +5.7% |
| 54 | 本庄町１丁目４１番６ | 380,000 | +7.3% |
| 55 | 本庄町１丁目４１番６ | 378,000 | +6.8% |
Über Daten
Durchschnittlicher Transaktionspreis: Aggregierte tatsächliche Grundstücksstransaktionsdaten aus 2023, abgerufen aus der MLIT "Immobilien-Informationsbibliothek".
Durchschnittlicher Bewertungswert: Aggregierte Bewertungsdaten für 2026, abgerufen aus der MLIT "Grundstückspreisbewertung & Präfektur-Grundstückspreisumfrage".
※Tatsächliche Transaktionspreise können von den angezeigten Preisen abweichen due to tatsächliche Transaktionsbedingungen und individuelle Grundstücksfaktoren.
Über 神戸東灘 Daten
Vergleichen Sie den bewerteten Grundstückspreis mit dem Transaktionspreis, um den Markt einzuschätzen. Bewertete Preise sind Standardwerte, Transaktionspreise spiegeln tatsächliche Geschäfte wider.
Diese Seite zeigt bewertete Grundstückspreisstandorte für 2026, aktuelle Preisentwicklungen und Transaktionsdaten auf Bezirksebene für 神戸東灘.
Für präfekturweite Trends siehe die Hyōgo Grundstückspreisseite. Hyōgo Gemeindegrenzen Grundstückspreise
Grundstückspreisübersicht für 神戸東灘
Der durchschnittliche bewertete Grundstückspreis in 神戸東灘 beträgt 354,220 Yen/m² (117 pro Tsubo). Verwenden Sie dies als Basislinie für den Vergleich von Preisen in verschiedenen Stadtteilen.
Der durchschnittliche Transaktionspreis beträgt 418,034¥/m². Transaktionspreise spiegeln tatsächliche Marktgeschäfte wider, während bewertete Preise offizielle Einschätzungen sind.
Zu den wichtigsten Standorten gehören 岡本２丁目１８番１, 岡本６丁目２３番２, 岡本６丁目２３番２, die als nützliche Benchmarks für das lokale Preisniveau dienen.
Tipps zur Bewertung von Grundstückspreisen in 神戸東灘
Grundstückspreise werden stark von Verkehrsanbindung, kommerzieller Aktivität, Bauvorschriften und Stadtentwicklungsprojekten beeinflusst. Ein Vergleich mit dem Hyōgo-Durchschnitt hilft bei der Einordnung.