高知の土地価格
高知の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
高知の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 愛宕山南町２１２番１０ | 98,500 | +0.2% |
| 2 | 旭天神町字陳ケ森２９７番２９ | 83,300 | +0.2% |
| 3 | 旭天神町字陳ケ森２９７番２９ | 83,200 | +0.1% |
| 4 | 一宮東町２丁目３０２７番３５ | 54,300 | 0% |
| 5 | 永国寺町４３番 | 166,000 | +1.2% |
| 6 | 円行寺字岩本８３３番５ | 25,400 | -0.4% |
| 7 | 塩屋崎町２丁目４４番１ | 83,900 | -0.1% |
| 8 | 加賀野井２丁目１番８２外 | 70,200 | 0% |
| 9 | 介良８８番 | 66,500 | +0.5% |
| 10 | 介良８８番 | 66,400 | +0.3% |
| 11 | 介良字久保田乙１７３５番４ | 47,400 | -0.2% |
| 12 | 介良字久保田乙１７３５番４ | 47,300 | -0.4% |
| 13 | 鴨部３丁目５７４番１３ | 87,700 | +0.8% |
| 14 | 鴨部３丁目５７４番１３ | 87,600 | +0.7% |
| 15 | 五台山字東倉谷２６９０番６ | 36,600 | -0.8% |
| 16 | 五台山字東倉谷２６９０番６ | 36,500 | -1.1% |
| 17 | 高須新町２丁目１１１８番１外 | 89,200 | 0% |
| 18 | 高須大島１１５２番２ | 40,400 | -1.2% |
| 19 | 桜井町２丁目４２番外 | 95,800 | -0.2% |
| 20 | 桜井町２丁目４２番外 | 95,700 | -0.3% |
| 21 | 桜馬場１８番 | 144,000 | +0.7% |
| 22 | 桟橋通３丁目２９９番６ | 80,200 | 0% |
| 23 | 桟橋通３丁目２９９番６ | 80,100 | 0% |
| 24 | 若草町１５５２番１３外 | 69,600 | +0.6% |
| 25 | 種崎字下ユ４５０番 | 22,400 | -1.3% |
| 26 | 種崎字下ユ４５０番 | 22,300 | -1.8% |
| 27 | 春野町西諸木字馬場末５９９番２ | 17,800 | -1.7% |
| 28 | 春野町西分字馬場ノ南４５番４外 | 26,600 | -0.7% |
| 29 | 曙町１丁目３６１番２６ | 71,300 | +0.4% |
| 30 | 曙町１丁目３６１番２６ | 71,200 | +0.3% |
| 31 | 上町２丁目２４７番８外 | 132,000 | +0.8% |
| 32 | 新屋敷２丁目１４８番２ | 92,700 | +0.3% |
| 33 | 神田字西ノ川原４４６番３１ | 83,300 | +1% |
| 34 | 神田字辰ノ尾２４１番７１ | 50,700 | +0.6% |
| 35 | 神田字片岡沢２１６４番８１ | 65,500 | +0.8% |
| 36 | 神田字片岡沢２１６４番８１ | 65,300 | +0.5% |
| 37 | 瀬戸西町３丁目１１７番 | 47,300 | -0.2% |
| 38 | 瀬戸西町３丁目１１７番 | 47,200 | -0.4% |
| 39 | 赤石町字ミドロ８８番４ | 89,200 | +1.1% |
| 40 | 相模町１００４番２ | 117,000 | +0.9% |
| 41 | 大津字大石ケ本乙３８９番１９ | 62,400 | 0% |
| 42 | 大津字中須賀乙１１６１番５ | 57,700 | 0% |
| 43 | 大津字中須賀乙１１６１番５ | 57,600 | 0% |
| 44 | 鷹匠町１丁目２１番２ | 163,000 | +1.9% |
| 45 | 鷹匠町１丁目２１番２ | 162,000 | +1.3% |
| 46 | 朝倉字鏡岩己２３７番６ | 51,900 | 0% |
| 47 | 朝倉字八月田丙１６８５番１５ | 38,500 | -0.5% |
| 48 | 朝倉字八月田丙１６８５番１５ | 38,400 | -0.8% |
| 49 | 朝倉西町２丁目８６８番５ | 57,700 | +0.5% |
| 50 | 長浜字沖野林５４８７番６ | 14,800 | -0.7% |
| 51 | 長浜字辻屋敷４７８３番 | 23,600 | -0.8% |
| 52 | 東石立町字六月会８５番１２ | 81,600 | +0.1% |
| 53 | 南久万字西流田７０番１１ | 126,000 | +0.8% |
| 54 | 八反町２丁目３８番３ | 95,000 | +0.2% |
| 55 | 比島町１丁目７０４番 | 128,000 | +0.8% |
| 56 | 布師田字中芝３２８番 | 29,600 | -0.7% |
| 57 | 福井町字山本ノ前１０３８番２２ | 82,400 | +0.4% |
| 58 | 北金田１５１１番１外 | 112,000 | +0.9% |
| 59 | 北竹島町字南汐田中ノ丸１０３番５４ | 70,200 | -0.1% |
| 60 | 北竹島町字南汐田中ノ丸１０３番５４ | 70,100 | -0.3% |
| 61 | 薊野西町３丁目１５６７番１３ | 100,000 | 0% |
| 62 | 薊野東町１６２２番５０外 | 84,300 | +0.2% |
| 63 | 薊野東町１６２２番５０外 | 84,200 | +0.1% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
高知の見方
高知の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は高知県の地価ページで確認できます。 高知県の市区町村別地価一覧
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高知の土地価格相場
高知の公示地価平均は75,153円/m²で、坪単価に換算すると約25万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は73,273¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ高知でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、愛宕山南町２１２番１０、旭天神町字陳ケ森２９７番２９、旭天神町字陳ケ森２９７番２９などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
高知で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。高知県全体の平均との比較も行うと、高知が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。