高松の土地価格
高松の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
高松の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 庵治町字生ノ國３１４１番２１ | 10,200 | -1% |
| 2 | 一宮町字山ノ神４０４番３ | 35,000 | -0.3% |
| 3 | 円座町字永井１０２７番６ | 35,700 | -0.3% |
| 4 | 屋島西町字亥浜２４４４番８３ | 49,200 | 0% |
| 5 | 屋島東町字三ツ池１６７４番２ | 34,400 | 0% |
| 6 | 屋島東町字檀ノ浦浜１０９５番１２７ | 28,100 | 0% |
| 7 | 花園町３丁目５４５番６ | 89,000 | +1.3% |
| 8 | 花園町３丁目５４５番６ | 88,900 | +1.1% |
| 9 | 宮脇町１丁目２２２番２８ | 163,000 | +1.9% |
| 10 | 宮脇町１丁目２２２番２８ | 162,000 | +1.3% |
| 11 | 宮脇町２丁目９４８番１０ | 111,000 | +0.9% |
| 12 | 郷東町２６番１０ | 47,900 | 0% |
| 13 | 錦町１丁目２６９番１ | 171,000 | +3% |
| 14 | 錦町１丁目２６９番１ | 170,000 | +2.4% |
| 15 | 香西西町２９７番５ | 33,100 | -0.3% |
| 16 | 香川町川東上字山ノ上６３６番１４６ | 14,400 | -1.4% |
| 17 | 香川町浅野字大塚８５１番１６ | 21,800 | 0% |
| 18 | 香南町由佐字楠６２０番５２ | 17,300 | -1.1% |
| 19 | 高松町字永ノ谷１６６７番１４ | 34,500 | 0% |
| 20 | 高松町字津ノ村２０３９番１５ | 33,500 | 0% |
| 21 | 国分寺町福家字中福家甲３１２９番８ | 30,700 | -0.3% |
| 22 | 桜町１丁目４０５番３３ | 173,000 | +2.4% |
| 23 | 桜町１丁目４３８番１ | 163,000 | +3.2% |
| 24 | 鹿角町字上川原６１９番３ | 26,000 | -0.8% |
| 25 | 鹿角町字上川原６１９番３ | 25,900 | -1.1% |
| 26 | 春日町字片田１７３４番３９ | 35,100 | +0.3% |
| 27 | 春日町字片田１７３４番３９ | 35,000 | 0% |
| 28 | 昭和町１丁目２３１番２ | 171,000 | +1.2% |
| 29 | 松島町２丁目１５番４外 | 84,000 | +1% |
| 30 | 松縄町１０３２番２０ | 97,200 | +1.8% |
| 31 | 上之町１丁目７番８ | 126,000 | +1.6% |
| 32 | 上福岡町２０４６番７ | 86,500 | +0.9% |
| 33 | 上福岡町２０４６番７ | 86,400 | +0.8% |
| 34 | 新田町字若宮甲２６０８番７外 | 37,900 | +0.5% |
| 35 | 成合町字東下所７３４番２７ | 32,000 | -0.3% |
| 36 | 成合町字東下所７３４番２７ | 31,900 | -0.6% |
| 37 | 生島町３８７番５外 | 23,000 | -1.3% |
| 38 | 西山崎町字川向下１４２番１０ | 34,200 | 0% |
| 39 | 西町８４０番２００ | 62,200 | +0.6% |
| 40 | 川島東町字沖下７４８番１４ | 26,500 | 0% |
| 41 | 多肥上町字宮尻１４１５番１０ | 63,000 | +1.3% |
| 42 | 多肥上町字小田２２８５番２５ | 25,400 | 0% |
| 43 | 多肥上町字小田２２８５番２５ | 25,300 | 0% |
| 44 | 太田下町字藍谷２２２３番１ | 65,500 | +0.8% |
| 45 | 太田下町字藍谷２２２３番１ | 65,400 | +0.6% |
| 46 | 太田上町字今原３４３番６ | 54,100 | +0.9% |
| 47 | 太田上町字今原３４３番６ | 54,000 | +0.7% |
| 48 | 太田上町字皿井１１３７番１０ | 67,700 | +0.4% |
| 49 | 鶴市町字明見９６１番１１ | 36,800 | 0% |
| 50 | 田村町字西内２８３番２ | 30,700 | -0.6% |
| 51 | 田村町字西内２８３番２ | 30,600 | -1% |
| 52 | 飯田町字相作３４番９３ | 30,000 | -0.3% |
| 53 | 番町３丁目１４番８ | 307,000 | +4.1% |
| 54 | 番町３丁目１４番８ | 306,000 | +3.7% |
| 55 | 浜ノ町２４４番６ | 132,000 | +1.5% |
| 56 | 浜ノ町２６７番３６ | 127,000 | +1.6% |
| 57 | 浜ノ町２６７番３６ | 126,000 | +0.8% |
| 58 | 伏石町字鹿腹１５４３番３ | 84,000 | +1.2% |
| 59 | 仏生山町字城墟甲６４８番８ | 41,200 | +0.5% |
| 60 | 仏生山町字南新田甲７５番４ | 37,300 | +0.3% |
| 61 | 牟礼町原字上井手西１２６８番２ | 17,100 | -0.6% |
| 62 | 牟礼町大町字上川西６６８番１２ | 25,000 | 0% |
| 63 | 牟礼町牟礼字仲代２８６番２１ | 33,100 | 0% |
| 64 | 牟礼町牟礼字反熊６７８番５１ | 23,600 | 0% |
| 65 | 木太町字夷村３３６６番１９ | 47,900 | +0.4% |
| 66 | 木太町字西浜２５２２番１ | 41,200 | +0.2% |
| 67 | 木太町字東村１４６０番７ | 53,900 | +0.2% |
| 68 | 木太町字東村１４６０番７ | 53,800 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
高松の見方
高松の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は香川県の地価ページで確認できます。 香川県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
高松の土地価格相場
高松の公示地価平均は64,415円/m²で、坪単価に換算すると約21万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は43,848¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ高松でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、庵治町字生ノ國３１４１番２１、一宮町字山ノ神４０４番３、円座町字永井１０２７番６などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
高松で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。香川県全体の平均との比較も行うと、高松が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。